摘要：深圳市实行公积金贷款后转入制度，但转入条件却不是那么容易达成。本文将从资格条件、贷款条件、归集情况和检查措施这四个方面详细解析深圳公积金贷款后转入条件，为读者提供全面的资讯，帮助读者更好地理解深圳公积金贷款后转入制度。

一、资格条件

1、年龄限制

申请人应年满21周岁，未满70周岁。

2、工作年限限制

申请人在职工作年限应满足规定，如果是持续稳定工作的，则至少要求在原单位连续工作满6个月。

3、缴纳公积金时间限制

申请人本人及其配偶在深圳至少连续缴纳12个月的住房公积金，并在异地城市暂住的，应当连续缴纳18个月或以上住房公积金。

以上是深圳公积金贷款后转入资格条件的主要内容，有关联人的的信息说明可以参考深圳市住房公积金管理中心的网站。

二、贷款条件

1、还贷能力

放款机构会根据借款人的工作、收入、家庭支出等条件来判断其还贷能力，只有还贷能力符合规定的才能获得公积金贷款。

2、首付比例

深圳市规定首付比例不能低于30%，也就是说申请人要有足够的首付款。

3、房价上限

深圳市对公积金贷款购房的售价上限为240万。

三、归集情况

1、合法稳定工作

申请人必须是合法稳定工作，并缴纳住房公积金的人员，且是在我市直接购买住房用于自住的。

2、使用情况

深圳市住房公积金管理中心会对申请人的使用情况进行审核，并要求在申请购买新住房前将原住房处理完毕，如申请人住房所在地住房公积金中心有异办机构的，需要经过原籍所在地住房公积金管理中心协调并备案。

3、贷款履约情况

申请人的公积金贷款履约情况应良好，要求在三年内没有贷款违约的记录。

四、检查措施

为了保证风险控制，深圳市住房公积金管理中心会对申请人提供的资料进行严格审核，并委托第三方征信机构进行贷前审批及还款情况的追踪，确保公积金贷款后使用的合法稳定及购房用途的合理性，并对借款人做好还款催收及风险排查工作。

五、总结

通过对深圳公积金贷款后转入条件的详细解析，我们可以看出其对于购房者的一定限制，但是也能体现地方政府对于房地产市场的控制。在申请公积金贷款时要认真了解以上四个方面的内容，确保符合规定，通过合法渠道享受优惠政策。

本文由深圳贷款公司整理。