摘要：深圳公积金贷款是深圳市住房公积金管理中心为了方便符合条件的职工、居民购房而设立的贷款方式。本文从深圳公积金贷款后再购房的角度出发，介绍深圳公积金贷款后再购房须知。

一、购买第二套房的条件

1、购房人需为深圳本地户籍居民或在深工作连续缴纳住房公积金5年以上的职工。

2、购买第二套房的总房款不能超过购房人名下房屋的市场价值的70%。

3、购房人名下的房屋，应该是除了贷款带动外自己购买的房屋。

二、公积金贷款后的协议

1、购房人在贷款购房过程中按照交易合同价款的20%向住房公积金管理中心缴存公积金作为首付款。

2、从购房人签订公积金个人暂住房屋贷款协议起，此购房人在购房人群体中只能购买一套住房，并且在贷款还清前无权再次购买住房。

3、购房人在贷款购房时需明确还款责任，确保按照协议约定时间和金额还款，若出现逾期还款，住房公积金管理中心将采取法律手段进行催收，并将相关信息记录进个人征信档案。

三、定期还款

1、购房人在贷款购房后需按照约定的时间和金额定期还款，以维护个人信用和正常的生活和经济秩序。

2、若因购房人原因造成贷款逾期，住房公积金管理中心将采取法律手段催收。

3、贷款还清后，购房人可以解除公积金按揭合同并领取已经押在银行的公积金存款及所产生的利息等款项。

四、注意事项

1、购房人在购买第二套房时需认真考虑财务状况，确保能够承担较大的经济压力。

2、深圳公积金贷款购房的利率相较商业贷款较低，但请确保充分了解相关贷款信息、利率和条款等。

3、购房人在签订公积金贷款协议之前需认真查阅相关的合同、规定和政策，确保自己了解相关权利和义务。

五、总结：

购房人在购买第二套房时需要了解深圳公积金贷款后再购房的相关须知，确保自己符合条件并能够承担贷款压力，同时也需要认真阅读协议、规定和政策，做到知己知彼。

本文由深圳贷款公司整理。