摘要：

深圳公积金贷款是解决房屋购买和租赁的重要手段，但是贷款后是否可再次贷款，是许多人关心的问题。本文将从四个方面进行详细的阐述：贷款额度、还款记录、公积金余额和房屋产权状态。

一、贷款额度

公积金贷款的额度是根据申请人的个人申请条件和公积金缴纳记录来确定的。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，申请公积金贷款的购房人已有一笔贷款，需要两年以上的还款记录。如果购房人的贷款未结清，就需要等待其还款记录满两年后，再次申请公积金贷款。

此外，购房人已经贷款的房屋价值和购房人公积金账户的余额也会影响再次申请公积金贷款的额度。

综上所述，如果符合条件，购房人是可以再次申请公积金贷款的。

二、还款记录

深圳市住房公积金管理中心要求申请人的贷款还款记录不得有逾期记录。如果购房人的还款记录存在逾期情况，需要在一定期限内整改，才能够再次申请公积金贷款。

此外，申请人的贷款还款能力也是再次申请公积金贷款的重要条件。如果购房人已经贷款，但还款负担较重，还款记录有滞纳金和罚息记录，就需要在改善个人经济状况后再次申请公积金贷款。

三、公积金余额

公积金贷款是以购房人的公积金余额作为担保的。如果购房人已经贷款，公积金账户余额不足贷款额度，就需要补足差额才能再次申请贷款。此外，如果购房人的公积金账户存在个人提取、单位提取或代缴等情况，也需要恢复账户余额才能再次申请公积金贷款。

四、房屋产权状态

除上述条件外，购房人的房屋产权状态也会影响再次申请公积金贷款的条件。如果购房人已经贷款的房产被查封或者出现任何争议，就需要在解决之后再次申请公积金贷款。

五、总结

总的来说，购房人是可以再次申请深圳市住房公积金贷款的，但需要满足以上条件：还款记录无逾期，两年以上有还款记录、公积金账户余额充足、房屋产权状态无争议。

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