摘要：本文为读者介绍深圳公积金贷款转入指南，提供背景信息，引发读者的兴趣。

一、如何申请深圳公积金贷款转入？

申请深圳公积金贷款转入需要先到原住房所在地公积金管理中心进行申请，提交转贷材料和转贷申请表。审核通过后，公积金管理系统会将贷款额度划拨至购房人原单位或户籍所在地公积金中心，由购房人的单位或所在地公积金中心将贷款划入购房人的公积金账户。

在完成上述步骤后，购房人需要在规定期限内在购房所在地公积金管理中心办理购房贷款手续，签署相关协议。

购买二手房的购房人需要先将原住房公积金贷款申请资料提交至所在地公积金管理中心办理贷款转入手续，再按照购买新房的流程办理公积金贷款。

二、深圳公积金贷款转入的条件和额度限制

对于购买首套房的购房人，深圳公积金贷款转入的最高额度为100万元，贷款期限最长为25年，且购房人和配偶均需连续缴存公积金满1年，最近12个月缴存余额要求在当月足额还款月供基数的1.2倍及以上。

对于购买二套房及以上的购房人，深圳公积金贷款转入的最高额度为70万元，贷款期限最长为20年，且购房人必须为前期缴存公积金满5年。全家人的月均缴存额，应当高于当地规定的月均缴存额标准。

三、注意事项和注意细节

在申请深圳公积金贷款转入时需要注意以下几点：

1、申请贷款转入前，需要确保购房人的公积金账户余额充足，且购房人在贷款期限内有足够的还款能力；

2、在规定的期限内，购房人需要在购房所在地公积金管理中心签署相关协议，缴纳一定额度的公积金还款保证金；

3、购房人在贷款期间需要按时足额还款，否则会影响购房人的信用记录。

四、深圳公积金贷款转入的优势

深圳公积金贷款转入相对于其他贷款方式的优势主要有以下几点：

1、利率较低。深圳市公积金贷款的利率是市场利率的85%，相对于商业贷款的利率较为优惠；

2、还款方式多样。深圳公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种；

3、提高购房人的贷款额度。通过向原住房所在地公积金管理中心申请贷款转入，购房人可以提高自己的贷款额度，使购房更加便利。

五、总结

深圳公积金贷款转入是购房人购房的重要途径之一，经过本篇文章的介绍，我们了解到了深圳公积金贷款转入的申请条件、额度限制、注意事项和优势。在购房时，购房人可以根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。