摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择公积金贷款来购房。本文为大家介绍深圳公积金贷款攻略：多次贷款详解，为有购房需求的人提供指导。

一、贷款申请前的准备

1、先前公积金贷款记录的查询

在准备再次申请公积金贷款之前，需要先查询之前的公积金贷款记录，这有助于确定目前还有多少公积金贷款额度可用。

2、基本信息的核对

在公积金贷款申请前，要仔细核对个人基本信息，如姓名、身份证号、公积金帐号等是否准确无误。

3、贷款额度的了解

申请公积金贷款前，需要提前了解不同岗位的贷款额度标准，以便更好地了解申请额度的可行性。

二、多次贷款的条件

1、连续缴存两年以上

在深圳地区，只有在连续缴存公积金满两年且核定贷款额度已还清的前提下才可以申请多次公积金贷款。

2、还款情况良好

在申请多次公积金贷款之前，需要保证之前的公积金贷款已按时归还，并且还款记录良好。

3、年龄和工作年限的要求

根据深圳公积金管理中心相关规定，多次贷款的申请人年龄不得超过45岁，并需要具备一定的工作年限。

三、申请过程的注意事项

1、多次申请的时间间隔

在深圳地区，两次公积金贷款之间的时间间隔不能少于一年。

2、材料的准备

多次公积金贷款的申请所需材料与单次贷款申请的材料基本相同，这些材料包括贷款申请表、个人身份证、公积金缴存证明等。需要注意的是，每次贷款申请需要提供最新的工资证明，以证明自身偿还贷款能力。

3、贷款额度的核定

在深圳地区，贷款额度的核定是根据贷款人购房产生的费用和首付比例进行的。如购房产生的费用为100万元，首付比例为30%，那么公积金贷款的核定额度为70万元。

四、还款方式的选择

1、等额本息还款法

等额本息还款法指按月还本付息。每月的还款额包括本金和利息，还款的本金部分逐月递减，利息部分则逐月递减。这种还款方式的好处是每月的还款额较低，但总利息支出较高。

2、等额本金还款法

等额本金还款法指每个月还相等的本金，利息则视贷款余额而定，随着本金逐月递减，利息也会逐月递减。这种还款方式的优点是总利息支出较低，但每月还款金额较高。

3、一次性还清

如果贷款人有所储备，可以选择一次性还清贷款，这样可以减少还贷压力，并且可以避免财务账务的纠缠。

五、总结

本文为大家介绍了深圳公积金贷款攻略：多次贷款详解，包括贷款申请前的准备、多次贷款的条件、申请过程的注意事项以及还款方式的选择等方面。希望能够帮助有购房需求的人士更好地了解深圳公积金贷款，顺利购房。本文由深圳贷款公司整理。