摘要：随着房价的上涨，深圳公积金贷款购房越来越成为人们的首选，本文旨在通过四个方面详细为大家介绍深圳公积金贷款购房攻略，帮助大家更好地了解深圳公积金贷款购房流程和注意事项。

一、申请条件

1、符合公积金贷款申请条件。申请人（含夫妻双方）必须符合公积金贷款申请条件，包括在职、缴纳公积金时间、公积金余额等等，具体条件可在当地的房产局或公积金管理中心查询。

2、符合购房条件。购房人需要符合购房条件，如没有购房记录、购房时间等，同时，申请贷款的房屋也必须符合一系列条件。

3、有稳定的还款来源。购房人应该有一份稳定的工作，有稳定的收入，并有能力偿还贷款。

二、申请流程

1、提交申请并提供相关材料。购房人需要向贷款银行提交申请，并准备各种相关材料，如身份证、户口本、工资流水、公积金卡、购房合同等等。

2、银行审核。银行会对申请人提交的材料进行审核，对购房人的信用记录进行调查。

3、公积金管理中心审核。公积金管理中心会对申请人提交的公积金账户进行核查，确认借款人是否符合公积金贷款的条件。

4、签订合同。审核通过后，银行和购房人将签订贷款合同。

三、注意事项

1、了解公积金贷款政策。在申请贷款前，购房人需要了解公积金贷款政策，包括利率、贷款额度、贷款期限等等。

2、选择合适的银行。购房人可以选择多家银行进行比较，选择符合自己需求的贷款银行。

3、注意购房计划。购房人应该合理规划自己的购房计划，购买合适自己的房屋。

4、注意税费等其他开销。购房人需要注意税费等其他开销，如契税、房屋转让费等等，这些都是需要自行承担的。

四、优势和劣势

1、优势：公积金贷款贷款利率低，且贷款额度较高，还款期限灵活。同时，购房人缴纳公积金可以为以后的退休生活提供保障。

2、劣势：公积金贷款只能用于购房，而且购房人需要满足一系列的条件。同时，公积金贷款也不适合需要快速购房的人。

五、总结

以上就是深圳公积金贷款购房攻略的详细介绍，希望对大家有所帮助。购房人需要注意选择适合自己的贷款银行和购房计划，同时注意税费等其他开销。借助公积金贷款，能够实现低息贷款购房的目的，也能为以后的退休生活提供一定的保障。

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