摘要：深圳公积金贷款在购房方面有重要的作用，但在贷款前能否提取公积金是很多购房者关心的问题。本文将从四个方面进行详细的阐述。

一、深圳公积金贷款前能否提取？

1、原则上不能提取

根据《深圳市住房公积金管理办法》，公积金贷款合同未签订前，职工和单位不得提取公积金。因此，在贷款还未放款前，无法提取公积金。

2、少数特殊情况除外

然而，深圳市住房公积金管理中心规定，符合以下情况的，可以在贷款前提取公积金：

（1）申请公积金贷款全款的职工，在按要求一次性提取公积金后，未占用公积金账户存款的，下次申请提取不得受限制，但不得超过按揭贷款金额的30%；

（2）职工自行购买国内第一套自住不动产的，可提取不超过20万元的公积金；

（3）职工自行购买深圳市行政区域内二手不动产并申请公积金贷款的，可提取房款的20%或10万元（以低者为准）。

二、公积金提取有哪些流程？

1、提前申请

申请提取公积金，需要提前到所在单位的人力资源部或公积金中心进行登记，提交相应的材料。

2、审核通过

公积金中心会对申请材料进行审核，经过审批合格后会放款到指定的账户中。

3、放款到账

一般来说，放款到账需要3个工作日左右，具体时间以公积金中心通知为准。

三、提前提取公积金的注意事项

1、提前提取需要满足条件

根据深圳市住房公积金管理办法，职工在缴存满6个月以上，并符合相关条件的，才可以申请提取；

2、提前提取额度有限

公积金中心对提前提取公积金的额度进行了规定，具体以政策为准，提前提取不应影响正常的住房消费支出；

3、提前提取会影响贷款额度

提前提取会减少公积金账户余额，对于贷款金额有一定的影响。因此，购房者需要在深入了解后再做出决策。

四、深圳公积金贷款前提取公积金的优缺点

1、提前提取公积金的优点

（1）缓解资金压力：购房需要一定的资金，提前提取可以缓解购房者的资金压力。

（2）加大购房力度：提前提取可以增加购房者的支付能力，扩大购房范围。

2、提前提取公积金的缺点

（1）减少购房贷款额度：提前提取会影响公积金账户余额，对购房贷款额度会有一定影响。

（2）提前提取不易：按照规定，提前提取需要满足条件，额度也有一定限制，因此提前提取不一定是可行的选择。

五、总结：

根据深圳市住房公积金管理办法，公积金贷款合同未签订前，职工和单位不得提取公积金。但少数特殊情况除外，购房者需要在谨慎了解政策和自身情况后再做决定。提前提取公积金的优缺点需要量力而行，全面考虑。

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