摘要：2022年1月1日起，深圳市住房公积金贷款利率调整至4.65％，同时，公积金商业贷款利率也相应调整。这篇文章将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款利息调整：你需要了解的所有信息。

一、调整内容

从2022年1月1日开始，深圳市住房公积金贷款利率将调整至4.65％，较此前的4.25％上涨0.4个百分点。同时，深圳市公积金商业贷款利率也相应调整。

此外，根据规定，从2022年1月1日起，公积金部门将逐步取消原有房贷审批流程，全部实现线上审批，推进便民服务。

二、调整原因

深圳市住房公积金管理中心发布的公告指出，调整是为了适应当前的市场利率水平，同时也是为了保证住房公积金贷款的可持续性，使住房公积金贷款的收支平衡。

随着利率市场化改革逐步深入，银行存款利率已经逐步上升。同时，由于各国央行的货币放松政策，债券利率也有所上涨，导致市场利率整体上升。因此公积金贷款利率也需要相应调整，以与市场行情相适应。

三、调整影响

1、已存量贷款：调整不影响贷款利率的固定期限，原有住房公积金贷款按照合同利率执行。贷款人还款时间、方式等不变。

2、新贷款申请：从2022年1月1日起，有意申请住房公积金贷款的市民，需要了解新的贷款利率，同时在贷款时考虑新的还款压力。

3、商业贷款：深圳市公积金商业贷款利率也相应调整。商贷利率相对公积金贷款利率较高，受此次调整影响更为显著。

四、建议与注意事项

1、及时了解新的住房公积金贷款利率，对于有意申请住房公积金贷款的市民来说非常重要。

2、新贷款需仔细考虑还款压力，合理规划还款计划。

3、商业贷款利率相对较高，需慎重考虑。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款利率调整至4.65％，旨在适应当前市场利率水平和保证住房公积金贷款的可持续性。此次调整对已存量贷款不产生影响，而对有意申请新贷款的市民需要了解新的贷款利率，并对新的还款压力进行合理规划。同时，商业贷款利率相对较高，需慎重考虑。

本文由深圳贷款公司整理。