摘要：随着房价的不断上涨，越来越多的深圳市民选择使用公积金贷款购房。本文从四个方面详细阐述深圳公积金贷款批准攻略，希望能为广大购房者提供一些有用的帮助。

一、申请公积金贷款的条件

1、具有深圳户籍，或在深圳工作并有稳定收入。

2、缴纳公积金时间不少于6个月。

3、年龄在18周岁至70周岁之间。

4、无不良信用记录。

5、如有配偶，则需婚姻关系稳定。

深圳市公积金中心对公积金贷款申请者条件的规定较为严格，如申请者不能满足以上条件，则公积金贷款申请将无法通过。

二、提交公积金贷款申请材料

1、深圳市公积金中心《住房公积金贷款申请表》。

2、购房合同或预售合同。

3、购房人身份证、户口簿或居住证明。

4、提供购房人、配偶个人收入证明（如工资证明、税务证明等）以及工作单位和职务证明。

5、提供房产证明。

6、提供购房款收据（如首付款、中间款等）。

7、提供银行贷款承诺书、银行担保函。

上述材料提交后，需要经过公积金中心、银行、评估公司等多个部门审核，整个审核流程一般需要一周左右时间。

三、公积金贷款额度及期限

1、公积金贷款额度以购房总价的70%为上限，最高可贷额度不超过500万元。

2、公积金贷款期限以20年为上限，根据购房人年龄的不同，还款期限也会相应调整。

3、公积金贷款的利率较为优惠，当前深圳市公积金贷款的利率为3.25%。

四、注意事项

1、公积金贷款申请者需在规定时间内按时还款，避免产生逾期费等不必要的财务负担。

2、购房合同及相关证明必须真实有效，如被发现有造假行为，将会对申请人产生不利影响。

3、公积金贷款申请人需保持良好的信用记录，避免产生不良信用情况。

4、申请人可与多家银行进行比较，选择适合自己的公积金贷款利率及期限。

五、总结

本文详细阐述了深圳市公积金贷款的申请条件、申请材料、贷款额度及期限等方面内容，希望能为广大购房者提供实用的帮助。选择公积金贷款购房，能够有效降低购房者的财务压力，但在申请过程中需注意相关事项，并依据自身情况进行合理规划，保证还款及信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。