摘要：深圳公积金贷款是很多人购房的首选，但如何计算贷款倍数并获取贷款额度却是一个让人头疼的问题。本文详细介绍深圳公积金贷款倍数计算方法，帮助读者轻松获取贷款额度。

一、公积金缴存基数及缴纳时间

公积金缴存基数是指个人和单位每个月缴存的金额，也是计算贷款倍数的重要因素之一。一般情况下，公积金缴存基数越高，贷款倍数也会越高。同时，还需要注意公积金缴纳时间，一般情况下需要连续缴纳6个月及以上才能进行公积金贷款申请。

此外，如果个人的年收入高于一定额度时，公积金缴纳基数也会有一定的上限。因此，在缴纳公积金时，需要注意自己的收入水平和单位的缴存政策，以此来保证公积金缴纳的基数和时间满足贷款条件。

二、住房类型

不同住房类型的贷款倍数也不同，一般情况下，新房和二手房的贷款倍数分别为最高可贷90%和70%。但需要注意的是，深圳市政府会根据市场需求和房地产政策来适时调整住房类型的贷款倍数。因此，在进行公积金贷款计算前，需要了解当前市场的贷款政策。

三、个人信用等级

在进行公积金贷款时，个人信用等级也是很重要的一个因素。如果个人信用良好，那么贷款倍数会相应地增加，可以获得更高的贷款额度。相反，如果个人信用较差，贷款倍数也会相应减少。因此，提高个人信用等级对于获取更高贷款额度非常重要。

四、银行要求

除了上述因素之外，银行的贷款要求也是需要考虑的重要因素。不同银行对于贷款倍数和贷款额度会有不同的要求和政策，因此在进行公积金贷款时，需要根据自己的情况选择合适的银行。同时，与银行的谈判与沟通也是非常重要的一环。

五、总结：

通过了解公积金缴存基数及缴纳时间、住房类型、个人信用等级和银行要求等因素，可以更好地进行深圳公积金贷款倍数计算，从而获得更高的贷款额度。为此，建议在进行公积金贷款时，要多了解政策和与银行进行充分交流，以此来为自己争取更多的贷款额度。

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