摘要：本文是深圳公积金贷款使用完全指南，旨在帮助读者了解深圳公积金贷款的详细规定以及如何使用公积金贷款。深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款的基本规定

深圳市住房公积金管理中心是深圳市公积金制度的管理机构，任何在深圳缴纳公积金的职工均可申请公积金贷款。贷款金额以职工在公积金账户上的累计缴存额为准，最高不超过账户余额的60%。贷款利率为市场利率的9折。公积金贷款可用于购买住房、维修住房和租房住房等用途。

公积金贷款的还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种方式。选择等额本金还款方式的贷款人每月需偿还等额的本金和利息，每个月的还款额相同，但是每个月的利息逐渐减少。选择等额本息还款方式的贷款人每月偿还的还款额相同，但是每个月的还款额包含本金和利息，本金的偿还量逐渐增加，利息的偿还量逐渐减少。

公积金贷款的还款期限最长不超过20年。

二、公积金贷款的申请流程

申请公积金贷款需要提供本人有效身份证明、公积金卡、劳动合同、社保证明以及购房合同等相关材料。按照深圳市住房公积金管理中心的要求填写申请表，然后提交给所在单位的公积金管理部门或到深圳市住房公积金管理中心申请。

公积金贷款申请材料初审合格后，再由深圳市住房公积金管理中心进行复审。若贷款申请成功，贷款人需签署借款协议。

在贷款期间，贷款人需要按照要求每月按时归还贷款本息，并将还款记录提交给公积金管理部门。

三、公积金贷款的注意事项

1、公积金贷款前需要做好财务规划，确定自己还款的能力以及承受能力；

2、在申请公积金贷款前，需要提前做好购房计划以及要购买的房产的资料准备；

3、公积金贷款不能用于购买二手房，只能用于购买新房和二手房新建及装修；

4、贷款人需要及时缴纳公积金并按期还款，否则将会产生逾期费用和罚息；

5、如果在还款期间贷款人改变工作或减少收入，需要及时通知公积金管理部门并重新制定还款计划。

四、公积金贷款可以办理的服务

1、提前还款：在还款期间，如果贷款人有能力提前偿还公积金贷款本息，可以按照规定提前偿还，并且不收取违约金；

2、贷款额度调整：如果贷款人有需要，可以根据实际需要申请公积金贷款额度调整；

3、贷款期限延长：在还款期限内，如果因各种原因导致无法按期偿还本息，贷款人可以根据实际情况申请贷款期限延长；

4、贷款利率变动：公积金贷款的利率受市场影响，如果市场利率发生变化，公积金贷款的利率也会相应变动。

五、总结

本文通过对深圳公积金贷款使用完全指南的详细介绍，帮助读者了解深圳公积金贷款的基本规定、申请流程、注意事项以及可以办理的服务，为读者提供了有用的信息和建议。

深圳公积金贷款可以帮助购房者实现住房梦想，但也需要贷款人规划好自己的财务和还款能力，遵守相关规定，以免发生不必要的纠纷。

本文由深圳贷款公司整理。