摘要:本文详细介绍深圳公积金贷款购房条件,并给出了相关背景信息。对于计划在深圳购房的人们,理解这些条件是必不可少的。
一、公积金缴存要求
1、每月缴存比例:职工月应缴存额为工资总额的12%(其中个人缴纳6%,单位缴纳6%)。
2、缴存基数:职工月应缴存额最低不得低于当地该单位职工月人均工资的60%。
3、开户地要求:缴存地和购房地必须在深圳市辖区内。
二、贷款额度
1、按职工公积金账户余额的30%计算。
2、按购房合同总价的70%计算,但不得超出职工公积金账户余额的30%。
3、最高不超过400万元。
三、购房要求
1、购房人必须是深圳市户籍居民或在深圳市连续缴存公积金满1年以上的非深圳市户籍居民,且本人或其配偶名下无其他房产。
2、购房时,按揭贷款部分的最高不超过购房总价的70%。
3、购房合同须合法有效,并需向公积金管理机构提供有效的房屋质押。
四、申请流程
1、申请人需向公积金管理部门提供所需材料。
2、公积金管理机构审核申请材料后,将资料送往银行审批。
3、银行审批通过后,资金将直接转入购房人的个人账户。
五、总结
深圳公积金贷款购房条件相对较松,但仍需满足相关的缴存要求和购房要求。申请流程相对简单,但需要提供有效的申请材料。对于符合条件的申请人来说,公积金贷款购房能够为他们解决买房资金的问题,是一种较为优惠的购房方式。
本文由深圳贷款公司整理。
本文采摘于网络,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处:http://www.jfbaopay.com/kuaixun/27205.html