摘要：随着深圳房价的增长和房贷利率的不断上升，越来越多的人开始考虑提取公积金贷款余额。本文将详细介绍深圳公积金贷款余额提取攻略，帮助读者更好地了解相关政策和操作流程。

一、申请条件

1、正常缴纳住房公积金满5年以上；

2、原住房贷款账户在允许提前还款的情况下已还款1年或以上或有连续1年正常偿还房贷记录；

3、有提前还款意愿，且提前还款金额不少于提供公积金贷款余额的数量。

二、提前还款的方法和流程

1、以按揭方式购房的缴存职工可以申请提前还款，提前还款方式为一次性提前还清全部贷款本金和利息，或按协议约定分期偿还。

2、提前还款流程：职工向所在单位申请提取公积金贷款余额，由单位审核后报送至住房公积金管理中心审核，审核通过后，中心会将提取金额转入职工的个人账户。

3、提前还款期限：以个人账户余额为限，最多提前还清未来10年的本息。

三、注意事项

1、提前还款时，需缴纳按揭贷款计算时的个人账户月缴存额；

2、已缴纳的封存资金在提取公积金贷款余额时可同时提取，但在缴存期内封存资金不计入提前还款组成部分；

3、借款人还款时，还款时间后延或增加偿还月数均不得超过约定还款期限的1/3；

4、为孩子还房贷的家长不符合提取公积金贷款余额的条件，需出具双方协议或者法院判决证明两人之间不存在婚姻关系。

四、重要提示

1、职工提取公积金贷款余额时应选择正规机构进行业务办理，以免造成财产损失；

2、职工提前还款时应查看协议是否包含了提前还款奖励政策；

3、遇到纠纷时，可咨询住房公积金管理中心进行相关投诉。

五、总结

通过本文的介绍，深圳公积金贷款余额提取攻略您已经了解得非常清楚了。提前还款有利于缓解购房者的经济压力，但在办理时要注意详细流程以及提醒自己注意事项和重要提示。

本文由深圳贷款公司整理。