摘要：在深圳购买房产需要了解公积金贷款的相关政策，本文将从四个方面详细阐述如何最大限度地贷款，帮助购房者更好地了解公积金贷款买房攻略。

一、了解深圳市公积金贷款政策

深圳市作为一个国际化的城市，其公积金贷款政策相比其他城市要更加优惠。购房人在申请公积金贷款时，最高能贷到90%的房款总额，最长可贷30年，且贷款利率较低。但同时也需要满足一些条件，购房人需要在深圳缴纳公积金满一年，且公积金账户余额需足够还款。因此，了解深圳市公积金贷款政策对于购房者非常重要。

此外，在购房前应提前了解公积金贷款过程中所需的材料和手续，以便更加方便地办理公积金贷款手续。申请公积金贷款需要提供房产证、购房合同、产权证、个人征信报告等材料。购房人应提前做好相关准备，以免耽误贷款申请进度。

二、注重公积金缴存基数

购房者可根据自身经济情况来自主选择公积金缴存基数，缴存基数越高，贷款购房的额度也会越高。因此，在缴存基数上注重调整可帮助购房者最大限度地贷款。购房人需要注意的是，缴存基数不建议只为了贷款而设置得过高，应根据自己的经济实际情况来制定合理的公积金缴存基数。

三、提高个人信用等级

个人信用等级会对公积金贷款产生较大的影响，为了提高自己的信用等级，购房人可以通过提前偿还贷款或信用卡欠款，同时保持良好的消费信用记录。购房人还可以适度提高个人的月收入，适当增加流水贷款的额度，提高个人信用等级，为公积金贷款购房提供更大的资金支持。

四、合理选择房产位置和房型

房产位置和房型是影响公积金贷款产生的重要因素之一。在选择购房位置时，购房者应该选择能够符合公积金贷款政策的地区，同时也要考虑到交通便利、生活便捷等因素。此外，对于房型的选择，购房人需要遵循自身实际经济状况，选择适合自己经济承受能力的房型。

五、总结：

综上所述，购房人在深圳申请公积金贷款时需要了解深圳市公积金贷款政策、注重公积金缴存基数、提高个人信用等级以及合理选择房产位置和房型等。购房人在了解并遵守公积金贷款政策的前提下，可以最大限度地获得贷款资助，实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。