摘要：本文介绍了以深圳公积金购房，老家贷款抵扣！为中心的相关信息。深圳作为一个发展迅速的城市，有众多购房需求的居民。而公积金购房和老家贷款抵扣则是两个重要的选择。本文将从四个方面对这两种方式做出详细的阐述，以帮助居民更好地了解各自的优缺点，从而作出更明智的选择。

一、公积金购房

1、什么是公积金购房

公积金购房指的是使用职工住房公积金账户的资金来购买自己的住房，包括二手房和新房。

2、公积金购房的优点

（1）利率优惠：公积金贷款的利率相对较低，目前是4.65%。

（2）还款方式灵活：公积金贷款可以选择等额本息或等额本金两种还款方式，根据自己的经济情况选择更加合适的还款方式。

（3）贷款额度高：按照相关规定，公积金贷款可以最高达到房款的90%。

3、公积金购房的缺点

（1）还款时间长：一般情况下，公积金贷款的还款期限较长，最长可达30年。

（2）限制条件多：公积金贷款有比较多的限制条件，如贷款人必须是公积金缴存职工，缴存时间要求等等。

二、老家贷款抵扣

1、什么是老家贷款抵扣

老家贷款抵扣是指将贷款户头从老家迁移至工作所在地，用老家购买住房的贷款作为抵扣其在工作所在地购房所需的贷款金额。

2、老家贷款抵扣的优点

（1）省掉购房资格审查：在工作所在地购房时无需再次提交购房资格审查材料。

（2）减轻购房压力：将在老家所购住房的贷款作为抵扣在工作所在地的购房所需贷款金额，可以减轻购房的经济压力。

（3）提高购房资格：老家所在城市与工作城市相比，有可能购房资格更低，而通过老家贷款抵扣可以提高购房资格。

3、老家贷款抵扣的缺点

（1）只适用于有老家贷款的人群：只有在老家有购房贷款的人才能选择老家贷款抵扣。

（2）抵扣金额有限制：抵扣金额的上限是在原贷款基础上加上相应利息后的金额，所以抵扣金额存在一定限制。

三、 深圳公积金购房、老家贷款抵扣的适用条件及步骤

1、深圳公积金购房适用条件及步骤

（1）适用条件：必须是在深圳市内找到购房店面，且申请人自己是深圳市公积金缴存职工，申请人名下不存在自有住房。

（2）申请步骤：

第一步：选择购房房源。

第二步：向职工所在的公积金管理部门提出购房申请。

第三步：在公积金管理部门审核通过后，申请深圳市住房公积金贷款。

第四步：完成贷款手续及房屋交易。

2、深圳老家贷款抵扣适用条件及步骤

（1）适用条件：老家所在城市的贷款和深圳的购房资格需要同时存在。

（2）申请步骤：

第一步：核对工作所在地购房的资格及贷款额度。

第二步：申请将老家贷款抵扣至工作所在地购房所需的贷款金额。

第三步：在工作所在地进行购房及相关贷款手续。

四、 深圳贷款公司的相关服务及优势

1、深圳贷款公司的相关服务

深圳贷款公司是一家专业提供贷款服务的公司，其服务包括个人住房贷款、商业贷款、企业融资等多个领域。针对深圳公积金购房和老家贷款抵扣等需求，深圳贷款公司能够提供相关的咨询、审核、贷款及还款服务。

2、深圳贷款公司的优势

（1）专业性强：深圳贷款公司专业从事贷款服务多年，拥有丰富的经验及优秀的员工。

（2）服务质量高：深圳贷款公司注重服务质量，致力于为客户提供专业、快捷、优质的服务。

（3）贷款额度大：深圳贷款公司拥有丰富的贷款渠道，能够为客户提供较大的贷款额度。

五、总结：

本文从四个方面对深圳公积金购房和老家贷款抵扣进行了详细介绍，包括定义、优缺点、适用条件及步骤，以及深圳贷款公司的相关服务和优势。读者能够在此基础上更好地了解深圳市购房的可行方式，并选择适合自己的方式。深圳贷款公司将继续为客户提供专业、快捷、优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。