摘要：随着中国经济的发展，越来越多的人选择购买外地新房，但对于深圳公积金贷款购房者来说，购买外地新房就比较复杂。本文将介绍深圳公积金贷款购房攻略：买外地新房如何操作？

一、选择可靠的房产中介

1、了解房产市场

购房前，需要选择一个可靠的房产中介，尤其是购买外地新房。中介需要掌握当地房产市场的政策和流程，以便帮助购房者获取自己需要的信息。

2、资质证书

购房者应当选择已经取得相关资质证书的房产中介，以确保良好的信誉度。同时，购房者也可以通过第三方平台对房产中介进行评价，保证选择信誉高，服务好的中介。

3、签订明确的协议

购房者应当与房产中介签订明确的协议，规定双方的权利、义务和应承担的责任。同时，购房者也需要仔细阅读所有的条款，以避免掉入中介设置的陷阱。

二、了解当地政策规定

1、采取多种途径了解政策规定

购买外地新房需要了解当地的政策规定，尤其是当地的政策是否允许深圳市公积金贷款购房。购房者可以通过政府网站、社会新闻、房地产中介等多种途径了解政策规定。

2、认真研究政策

购房者需要认真研究当地的政策规定，以避免在购房过程中出现问题。如有需要，购房者可以咨询相关部门，以获取更为详细的信息。

3、了解相关法律法规

购房者还需要了解相关的法律法规，以避免在购房过程中受到当地政策的限制。购房者可以在政府网站或者相关资讯平台上查找到相关的法律法规。

三、选择合适的贷款机构

1、对比利率

购房者需要对比各家银行公积金贷款的利率，以获取最优的利率。不同的银行利率不同，购房者需要根据自己的贷款额度来选择最适合自己的银行。

2、贷款额度

购房者需要知晓自己的贷款额度，以避免购房过程中出现因贷款额度不足而导致的问题。购房者可以通过各家银行的官方网站或者相关资讯平台查询到自己的贷款额度。

3、申请贷款

购房者可以通过各家银行的官方网站或者线下柜台来申请贷款。银行通常会要求购房者提供一些必要的材料，如身份证、收入证明等等。

四、重视合同签订过程

1、认真阅读合同内容

在购房过程中，购房者需要与房产中介、银行等各方签订多个合同。购房者需要特别注意合同内容，认真阅读各个条款，确保自己的权益得到保护。

2、合同内容修改

在签订合同的过程中，购房者可以根据自己的需求，向合同的另一方提出要求，让合同内容进行必要的修改和调整。

3、合同执行过程跟进

在签订完所有合同后，购房者需要进行跟进，确保所有合同都能够按照自己的要求执行。如有发现问题，购房者需要及时与相关合同方进行沟通，以便及时解决问题。

五、总结

通过本文的介绍，相信大家已经对深圳公积金贷款购房攻略：买外地新房如何操作？有了更为全面的了解。购房者在选择房产中介时，要选择有资质、信誉好的中介，了解当地政策规定，选择合适的贷款机构，并重视合同签订过程。

本文由深圳贷款公司整理。