摘要：

本文详细介绍了深圳公积金贷款的条件，其中以90万为例进行详细讲解，并提供相应的背景信息。

一、贷款对象

1、深圳市户籍居民，具有完全民事行为能力的自然人；

2、连续缴存公积金满12个月，且在单位缴存公积金首次满6个月；

3、借款人和配偶以及未偿还的房屋贷款占月收入的比例（还款负担比例）不得超过50%；

4、借款人处于稳定的就业状态，月收入稳定。

二、贷款额度

1、最高贷款额度为购买房屋总价（含增值税）的80%；

2、单位公积金缴存年限再加上个人公积金缴存年限年限不足5年的，最高贷款额度为房屋总价（含增值税）的70%；

3、深圳公积金贷款最高额度为90万元。

三、还款方式

1、等额本息还款，每月还款金额相等；

2、等额本金还款，每月还款本金相同，利息不同；

3、按月还息，到期还本，每月只还利息，到期一次性归还本金；

4、深圳公积金贷款还款期限最长可达30年。

四、所需资料

1、购房合同、产权证明；

2、购房人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明；

3、购房人最近6个月的工作证明；

4、购房人最近6个月的个人银行流水；

5、购房人和配偶最近3个月的社保和公积金缴存证明；

6、购房人和配偶的婚姻状况证明。

五、总结

综上，深圳90万元公积金贷款条件最核心的指标就是还款负担比例，不得超过50%。此外，所需资料繁琐，需要提前准备。但是，深圳公积金贷款额度高，还款期限长，还款方式多样化，是购房的一种较为优质的融资方式。

本文由深圳贷款公司整理。