摘要：随着深圳楼市的火爆，越来越多的人选择通过公积金贷款来购房，其中贷款额度较高的90万成为了热门选择。本文从贷款利率、贷款方式、还款方式、申请条件四个方面进行阐述，为读者揭秘深圳公积金贷款90万利息的详细情况。

一、贷款利率

1、基本信息

深圳公积金贷款90万的利率包括固定利率和浮动利率两种方式，根据央行利率的波动，浮动利率也会相应调整。目前深圳市的公积金贷款利率是以公布的当月基准利率为基础，再加上1.1%的贷款利率水平，总利率为3.25%。其中，固定利率为3.75%，浮动利率为3.25%。

2、贷款额度与贷款利率的关系

深圳公积金贷款90万的利率也与贷款额度有关系。根据规定，贷款额度越高，利率越低，贷款利率最低为2.75%，而贷款额度超过150万的客户则可以享受最低的2.50%的利率水平。

3、利率的调整

深圳市的公积金贷款利率调整主要由央行负责，如果央行利率有所变动，深圳市公积金管理中心也会相应地调整利率。客户可以在贷款合同中查看自己的贷款利率，如果需要调整可向当地公积金管理中心提出申请。

二、贷款方式

1、月供还贷

深圳市的公积金贷款主要有两种还款方式，一种是月供还贷，即每月向银行还款，每月还款金额为贷款本金加上利息平均分配，还款期限为1-30年。贷款人还可以选择提前还款。

2、一次性归本还款

另一种还款方式是一次性归本还款，即到期一次性还清贷款本金和利息。该方式适用于一些具备一定还款能力的小白领，可以减少部分利息支出。

3、个人选择

以上两种还款方式由贷款人自行选择，如果贷款人具备足够的还款能力，也可以选择提前还款。但是需要注意的是，如果在还款过程中出现拖欠或违约，将会有相应的罚息和违约金。

三、还款方式

1、网上还款

贷款人可以通过深圳市公积金管理中心网站进行在线还款，该方式操作简单，方便快捷，可以大大减少还款时间和费用。

2、银行自动扣款

另一种还款方式是通过银行自动扣款的方式。贷款人可以与银行达成协议，每月在还款日自动从银行账户中扣款，可以有效避免因忘记还款而产生的逾期费用。

3、柜台还款

贷款人也可以通过前往当地公积金管理中心或银行柜台进行还款，但是需要提前了解还款时间和相关手续，以免因疏忽而产生逾期费用。

四、申请条件

1、基本条件

申请深圳公积金贷款90万的客户需要符合以下基本条件：

（1）年龄在18周岁以上，60周岁以下；

（2）具备完全民事行为能力；

（3）有深圳市在本市合法稳定就业或住所；

（4）有缴纳公积金的记录，且已经连续缴存6个月及以上；

（5）与银行签署关于公积金联合还款协议。

2、资产证明

除上述基本条件外，申请客户还需要提供以下资产证明：

（1）个人缴存情况的公积金领取单；

（2）婚姻状况证明；

（3）按揭贷款的借贷合同；

（4）收入证明等相关材料。

3、审核流程

在申请表提交后，深圳市公积金管理中心将根据申请人的材料进行审核，并发放融资申请书和贷款申请表。审批通过后，银行将根据贷款协议向客户提供相应的贷款服务。

五、总结：

总体来说，深圳公积金贷款90万的贷款利率并不高，可以根据自己的还款能力和期望选择相应的还款方式。在申请贷款前，需要了解自己的申请资格和相应的审批过程，并准备好相应的资产证明。希望本文的介绍对您的公积金贷款有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。