摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款90万利息分析和返还方案推荐，为读者提供背景信息和引出兴趣。

一、深圳公积金贷款的利息分析

1、公积金贷款的利率与贷款期限相关，一般来说，贷款期限越短，利率越低。比如深圳地区，30年贷款利率为4.75%左右，20年贷款利率为4.5%左右。

2、深圳地区公积金贷款最高额度为120万，但是根据贷款人的收入和还款能力，实际贷款额度可能略有不同。贷款额度越高，利息支出也会相应增加。

3、在深圳地区，如果贷款人提前还款，可以享受一定的优惠。比如提前还款6个月以上，可以享受全额减息的优惠，提前还款1个月以上不足6个月，则可以享受三分之一的减息优惠。

二、深圳公积金贷款的返还方案推荐

1、根据公积金贷款的利率和期限，可以根据自己的实际情况选择合适的还款方案。比较常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款每月还款金额相同，由借款人缴纳本息部分，前期每月还款压力较小；等额本金还款每月还款本金相同，利息部分逐渐减少，前期每月还款压力较大，但总利息支出会更少。

2、对于可提前还款的贷款，建议提前还款，以减少总利息支出。如果实在无法全部提前还清，可以尽量提高还款额度，从而减少利息支出。

3、如果贷款人的还款能力发生了变化，可以考虑申请延长贷款期限或者调整还款方式。比如可以申请将等额本息还款方式转换为等额本金还款方式等等，以减轻还款压力。

三、如何选择最优贷款方案

1、比较不同贷款方案的总利息支出，选择总利息支出较少的方案。

2、根据贷款人自身的经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式。

3、在贷款期限不变的情况下，选择较低利率的贷款，可以减少总利息支出。

四、关于深圳公积金贷款的注意事项

1、在进行公积金贷款前，需要提前了解相关政策和规定，尤其是贷款利率、额度、期限、还款方式等方面。

2、贷款人需要提供相关的贷款材料，包括收入证明、公积金缴存证明、房产证明等等。

3、在进行贷款申请时，需要选择信誉良好、经验丰富的贷款机构，以确保贷款申请和审批的顺利进行。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金贷款90万的利息分析和返还方案推荐。在选择贷款方案时，需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式和期限，并尽量减少总利息支出。在进行贷款申请时，需要提前了解相关政策和规定，选择信誉良好的贷款机构，以确保申请和审批的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。