摘要：本文详解深圳公积金购房贷款额度，为读者提供背景信息，带领读者探寻深圳购房贷款的奥秘。

一、深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款额度是指购房者可以从深圳住房公积金管理中心申请的最大购房贷款额度，其上限是由深圳市房产管理局规定的，具体额度根据市场情况和购房者个人的公积金缴存情况而定。

深圳市房管局规定，普通住房的购房者可申请的公积金贷款额度上限为80万。而对于非普通住房，例如豪宅、公寓等高端物业，其购房者可以申请的公积金贷款额度则无上限。

此外，购房者的个人公积金缴存情况也是影响贷款额度的重要因素。在深圳市，每月缴存公积金的比例为12%，最高缴存额度为16494元。一般情况下，购房者的公积金越多，可以申请的贷款额度也就越高。

二、深圳公积金贷款利率

深圳公积金贷款利率是指购房者贷款需要支付的利率，该利率由深圳住房公积金管理中心统一定价，制定的标准是根据国家贷款利率和市场情况而定。

当前深圳公积金贷款利率的上限为4.5%，下限为3.25%。具体利率根据购房者个人的公积金缴存额度和信用记录等因素而定，其中缴存公积金的金额越多，利率越低。

三、深圳公积金贷款期限

深圳公积金贷款期限是指购房者可以选择的还款期限，最长期限为30年。

根据深圳市规定，购买普通住房的购房者可以选择15年或20年的还款期限，而对于非普通住房，购房者则可以选择最长30年的还款期限。

四、深圳公积金贷款申请条件

购房者需要满足以下条件才能申请深圳公积金贷款：

1、具有中国国籍或在华合法居留权；

2、在深圳市范围内缴存公积金满6个月；

3、在深圳市范围内有合法、稳定的就业或经济来源，有还款能力；

4、没有其他不良信用记录。

五、总结

深圳公积金购房贷款额度与利率、期限、申请条件等方面都受到了一定的限制，购房者需要根据自己的实际情况做好规划和申请。深圳贷款公司提供专业的贷款服务，可以帮助购房者了解贷款流程和细则，更好地完成购房贷款申请。

本文由深圳贷款公司整理。