摘要：随着生活成本的上涨和房价的提高，越来越多的人开始选择申请贷款购买房屋。然而，在深圳，有些人的公积金账户并没有余额，这该怎么办呢？本文将从以下四个方面探讨深圳公积金账户无余额如何实现贷款。

一、申请商业贷款

对于深圳公积金账户没有余额的人来说，可以考虑去银行申请商业贷款。商业贷款的额度较高，可以满足购房者的需求。此外，商业贷款的年利率相对较低，贷款期限也相对较长。

有些银行的商业贷款是可以结合使用公积金账户的，因此购房者可以使用自己的公积金账户还款。但需要注意的是，还款期限不能超过贷款期限，不然会影响购房者的个人信用，不利于以后再次贷款。

需要注意的是，申请商业贷款需要提供较多的材料，需要购房者做好准备，并且要提前预留时间处理相关手续。

二、申请组合贷款

对于深圳公积金账户没有余额的人来说，也可以考虑申请组合贷款。组合贷款是指由银行向购房者提供的多种贷款方式的组合。通过组合贷款，购房者可以最大限度地减少贷款成本和支付压力。

组合贷款可以分为两种方式：一是按还款方式分，即由公积金贷款和商业贷款两部分组合而成；二是按还款来源分，即由公积金贷款、银行贷款和自筹资金三部分组合而成。

三、寻找担保人

如果深圳公积金账户没有余额，购房者也可以借助担保人的力量申请贷款。担保人是指在房屋贷款中作为还款人的提供担保的人。购房者可以向担保人借款，担保人负责确保借款人按期归还贷款，从而让银行减少风险并提高贷款的批准率。

需要注意的是，担保人一定要具备还款能力，因此需要购房者对担保人的情况进行严格的审核和评估。同时，购房者需要和担保人一起签订担保合同，并按照合同约定向担保人支付对应的担保费用。

四、选择其他贷款方式

如果深圳公积金账户没有余额，购房者还可以选择其他贷款方式，例如个人信用贷款、车位贷款等。这些贷款方式有着较高的利率和较短的贷款期限，但是对购房者来说仍是一种可以考虑的选择。

需要注意的是，在选择其他贷款方式时，购房者需要谨慎评估自己的经济状况和还款能力，以免陷入还款困境。

五、总结：

深圳公积金账户没有余额，但是购房者仍然可以通过商业贷款、组合贷款、担保人、选择其他贷款方式等多种方式实现贷款。需要购房者在选择贷款方式时，根据自己的情况谨慎选择，并且严格遵守还款期限，以免影响个人信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。