摘要：本文将详细阐述深圳公积金认房认贷款攻略，提供背景信息，引起读者的兴趣。公积金认房认贷款是深圳楼市中的一项重要贷款方式，为购房者提供了更多的融资选择。对于购房者来说，选择公积金认房认贷款需要掌握一些技巧和规则。

一、公积金认房认贷款的概述

1、公积金认房认贷款的定义

公积金认房认贷款是指购房者通过提取公积金贷款来购买住房，在购买住房的同时注册自己的名字为贷款的还款人。公积金认房认贷款在深圳楼市中是一项非常常见的购房方式。

2、公积金认房认贷款的申请条件

（1）购房人必须是在深圳有正式工作的居民，已缴存公积金满一年，且公积金账户有一定的余额，还需年满18周岁；

（2）购房人在开始申请贷款前，需要拥有一定比例的首付款。

二、公积金认房认贷款的优缺点

1、优点

（1）公积金认房认贷款的利率通常比商业贷款低；

（2）公积金认房认贷款没有房屋抵押物的限制，可以购买经济适用房、限价房等；

（3）公积金异地购房也可以申请贷款。

2、缺点

（1）办理公积金认房认贷款需要满足一定的条件，例如缴存公积金时间、缴存金额等；

（2）公积金贷款的总额度比商业贷款较小；

（3）贷款期限相对较短。

三、公积金认房认贷款申请流程

1、向所在公司的公积金部门申请公积金提取申请表；

2、准备相关证明材料，例如身份证、社保证、工资卡等；

3、填写公积金提取申请表，并提交至公积金中心；

4、等待公积金中心审批，并签订贷款合同；

5、购买房屋，并注册购房人信息；

6、完成贷款申请及购房流程。

四、公积金认房认贷款注意事项

1、购房人需要查阅《全国住房公积金贷款管理暂行办法》，了解公积金贷款的相关规定；

2、购房人需要对自己的财务状况进行充分评估，确定贷款额度和还款能力；

3、公积金认房认贷款在审批的过程中，需要尽可能提供真实、合法的材料；

4、购房人还需要了解贷款的还款方式、还款期限等相关信息，以免产生不必要的经济风险。

五、总结

公积金认房认贷款是深圳购房者的一种重要融资方式，具有较低的贷款利率和自由的房屋选择权，但申请条件相对较为苛刻。购房者需要对自己的财务状况进行充分评估，并注意申请流程、审核标准、还款方式等相关注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。