摘要:深圳公积金贷款作为一种低贷款利率的借款方式,备受深圳市民青睐。本文将详细介绍深圳公积金贷款攻略,希望能够为读者提供帮助。
一、申请深圳公积金贷款的条件
1、具有深圳市户籍或连续在深市缴存公积金满2年;
2、年龄在18周岁及以上,60周岁及以下,超过60周岁或者享受退休待遇人员的,可以按照相关政策执行;
3、有正当的还款来源,稳定的职业及收入;
4、名下无不良借款记录,且没有违约记录;
5、配偶双方不得同时在深圳市范围内申请公积金贷款。
二、深圳公积金贷款的额度和期限
1、最高贷款额度视申请人的个人缴存额和购房情况而定,一般为购房款的70%;
2、最长还款期限为30年,按揭方式为等额本息还款;
3、不同银行贷款政策略有不同,可根据各自政策进行选择。
三、办理深圳公积金贷款的流程
1、申请人需先确保满足条件,然后向公积金中心提出贷款申请,中心将预审申请人的资格;
2、通过预审后的申请人需向所选银行递交个人贷款申请,并提交相应的材料,进行银行审批;
3、银行审批通过后,申请人需到公证处办理抵押登记;
4、公证完毕后,向银行提交手续费,签订借款合同;
5、最后银行将贷款直接划入购房人指定账户。
四、注意事项
1、如有变更申请人性质、申请贷款用途、还款方式等,需重新办理贷款手续;
2、在还款期间,申请人需按时还款,以免影响自己的信用记录;
3、如申请人违反贷款合同的规定,银行有权解除合同;
4、在还款期限内提前还款的,可获得一定的优惠折扣。
五、总结
深圳公积金贷款是一种低利率的借款方式,对购房者非常有帮助。申请深圳公积金贷款需要符合一定的条件,并需按照流程进行申请。希望本文对大家了解深圳公积金贷款攻略有所帮助。
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