摘要：如果你是一位在深圳工作的人士，并且正在寻找购房贷款攻略，那么本文是为你量身打造的。我们将在本文中提供深圳公积金购房指南，为你一次性解决所有的贷款问题。

一、深圳公积金贷款介绍

首先，让我们了解深圳公积金贷款的基本情况。深圳住房公积金中心是一个为深圳市民提供住房公积金服务的机构。通过缴纳住房公积金，职工们可以在以后的购房贷款中享受政府部分的利息补贴。

深圳公积金贷款不需要提供担保或者抵押物，相对于商业贷款而言更加容易获得批准。此外，深圳市还提供了首套房补贴政策，可以帮助购买首套房的人减轻一定的购房负担。

如果你居住在深圳，并且想要通过公积金购房，你需要了解一下深圳公积金购房的政策和条件。此外，你还需要在购房前提前认真计划资金，确定贷款额度和购房方式。

二、深圳首套房贷款申请攻略

对于首次购房者而言，深圳市提供了一系列的购房政策鼓励购买首套房。下面是一些深圳市购房政策的概述：

1、首套房无需缴纳营业税

2、首套房购房契税减半

3、首套房贷款利率优惠

4、深圳市政府购房补贴

请注意，在购买首套房时，要特别注意自己的资金流动情况。购房前要认真规划自己的开支，确保通过贷款购房后自己不会面临财务压力。在申请贷款前，职工们需要提供个人的基本资料以及在深圳交纳住房公积金的相关证明材料。

三、深圳二套房贷款申请攻略

对于购买二套房的人士而言，深圳市政府给予贷款利率和政策上的特殊优待是较少的。此外，深圳市购买二套房需要交纳较高的营业税和契税。在购买二套房时，既要满足政策上的相关规定，也需要在资金上有足够的实力支持。

深圳市在贷款政策的规定上，对于个人购房贷款有以下限制：购房人须为本市户籍居民或者在本市已连续缴存住房公积金12个月以上；单次购买面积不得超过90平方米，总面积不得超过170平方米（包括配偶在内）。

四、如何选择公积金贷款方式

在选择公积金贷款方式时，有两种主要的方式可以选择：

1、等额本息还款法。这种还款方式可以让购房者每个月按照相同的金额，用于偿还本金和利息。购房者每月还款的金额相对较小，并且还款周期较长，但是总利息相对较高。

2、等额本金还款法。这种还款方式中，购房者每个月用于偿还本金的金额相同，利息随着贷款剩余额度的每月减少而减少。在还款周期相同的情况下，总利息相对等额本息还款法更低。

对于购房者而言，选择哪种还款方式，需要根据自身的财务能力和长期规划进行衡量并做出选择。

五、总结

如果你是一位在深圳工作的年轻人，并且想要利用自己的公积金购买房屋，本文中提供了深圳公积金购房的相关信息和政策，希望有助于你了解更多关于购房的事项，并且帮助你一次性解决所有的贷款问题。

本文由深圳贷款公司整理。