摘要：随着深圳房价的不断攀升，公积金贷款购房成为越来越多购房者的选择。本篇文章将从公积金贷款的基础知识、申请条件、还款方式、注意事项四个方面，提供深圳公积金贷款购房攻略。

一、公积金贷款基础知识

1、公积金贷款的意义

公积金贷款是指借款人在满足一定条件后，由住房公积金贷款机构提供的贷款服务。与其他贷款方式相比，公积金贷款具有利率低、弹性大等优势。

2、公积金贷款申请流程

（1）选择公积金贷款机构

（2）了解相关政策和条件

（3）办理贷款申请

（4）评估房屋质量

（5）签订贷款合同

二、申请条件

1、公积金缴纳要求

在深圳市适龄职工，只要缴纳公积金超过6个月，并且连续缴纳不少于6个月，即可申请公积金贷款。

2、个人信用要求

个人在贷款申请前应该没有任何欠款和不良信用记录，如逾期、欠税等。

3、房屋要求

贷款人所购房屋必须符合法规要求，且只限自住，不能用于租赁或出售。

三、还款方式

1、等额本金还款

这种还款方式是每个月按照贷款总额平均分摊还款，每月还款额度保持不变。

2、等额本息还款

这种还款方式是每个月按照贷款总额及利率平均分摊还款，每月还款额度保持一定。

3、提前还款

在贷款期间，贷款人可以选择提前还款。提前还款可以减轻还贷负担，也可以节省一定的利息。

四、注意事项

1、审慎选择贷款机构

在选择贷款机构时，应该仔细了解相关政策和条件，挑选信誉良好的机构。

2、不要过度借贷

购房时，应该根据自己的实际情况和经济能力，认真考虑还款能力，避免过度借贷。

3、贷款合同必须详细阅读

在签订贷款合同前，应该认真阅读合同，并严格按照合同约定办理还款等手续。

五、总结

公积金贷款购房成为越来越多居民购房的选择。购房者在选择公积金贷款时，应该了解基础知识和申请条件、切实考虑还款能力和注意事项。通过以上几方面的详细阐述，本篇文章为深圳公积金贷款购房提供了有价值的攻略。

本文由深圳贷款公司整理。