摘要：深圳公积金缴纳天数贷款指南让深圳市民更容易获得住房贷款，同时帮助他们更好地规划未来的生活。本文将介绍深圳公积金缴纳天数贷款的几个方面。

一、深圳公积金缴纳天数贷款的概述

随着城市化的进程，深圳的房价逐年攀升，让越来越多的年轻人不敢想象能够拥有自己的房子。为了解决住房问题，深圳市我们政府引入公积金缴纳天数贷款。只要在深圳缴纳公积金一定的时间，便能够获得低利率的住房贷款。

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，缴纳1年以上但不足3年公积金的职工，可贷金额为其住房公积金账户余额的2倍；缴纳3年以上但不足5年公积金的职工，可贷金额为其住房公积金账户余额的3倍；缴纳5年及以上公积金的职工，可贷金额为其住房公积金账户余额的4倍。

通过深圳公积金缴纳天数贷款，购房者可以享受到低利率的贷款服务，这无疑对他们的未来规划来说是一个巨大的帮助。

二、深圳公积金缴纳天数的计算方法

深圳市住房公积金管理中心对公积金缴纳天数的计算规定如下：

1. 以自然年（1月1日－12月31日）为计算单位;

2. 缴交金额未达额的，按缴交金额达到单位缴交额的天数计算；

3. 缴交总天数：以员工“缴费”部分的公积金累计缴交天数为计算基数；

4. 根据公积金记录中的实际缴纳时间计算缴纳天数，不足一年的按实际天数计算。

这样计算可以避免获得住房贷款的职工，通过缴纳少量的公积金，就获得高额的住房贷款。公积金缴纳时间越长，购房者贷款额度越高，这也就让更多的人得以买到心仪的住房。

三、深圳公积金贷款的流程及申请材料

1. 申请：

深圳公积金贷款的申请需要到所在的住房公积金管理中心进行申请，此外还可以到银行参与申请。在开始申请之前，需要向工作人员咨询相关信息，完整填写申请表格，并提供购房合同，身份证等相关材料。

2. 审批：

申请提交后，工作人员会进行审批，即核对申请资料的真实性，检查所申请的金额是否能够贷出。如果申请审核通过，下一步便是签署合同。

3. 合同签订：

在审批完成后，申请人需要和银行签署住房贷款合同，其中包括具体的贷款金额、贷款期限和相关手续的办理方式。双方签署合同后，购房者需要向银行支付相关费用，并开始偿还贷款。

四、深圳公积金缴纳天数贷款的优势

1. 利息低：

购房者可以利用公积金缴纳天数贷款来实现低利率的贷款。依据市场情况，公积金贷款的利率一般比商贷利率低0.1%至0.5%。

2. 期限长：

购房者可以在几十年的时间内偿还公积金贷款，这样可以减轻购房者的经济负担。

3. 贷款额度高：

根据缴纳天数不同，购房者可以贷到不同的金额。对于缴纳时间长的职工来说，可以获得更高的贷款额度。

4. 税收优惠：

购房者通过公积金贷款购买首套住房可以享受税收优惠。深圳市规定，购买首套住房的购房者在还款过程中可以享受12%的税收抵免政策，这样可以减少购房者的还款压力。

五、总结

深圳公积金缴纳天数贷款是深圳政府为了解决住房问题而推出的福利政策。它的优势包括低利息、期限长、贷款额度高、税收优惠。同时，购房者需要了解公积金缴纳天数及申请流程，以及相关规定。深圳贷款公司将一如既往地为您提供优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。