摘要：本文将介绍深圳公积金贷款额度查询的相关信息，主要聚焦于累计公积金多少才能够贷款。公积金是购房者重要的资金来源之一，因此深圳公积金贷款额度查询对购房者而言非常关键。

一、公积金缴存时间

首先，我们需要了解的是公积金贷款的前提是缴存时间。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，缴存时间需要满3年以上才能够申请公积金贷款。因此，想要贷款的购房者需要在缴存公积金前先缴存满3年。

此外，作为缴存公积金的单位，也需要在员工离职后3年内依然为员工缴存公积金才能够满足贷款前提。如果单位在员工离职后不再为其缴存公积金，则其离职后缴存时间将不再计算在内，也就无法申请公积金贷款。

综上所述，满足缴存公积金时间是贷款前提的基础条件。

二、累计公积金缴存额度

其次，我们需要了解的是购房者的累计公积金缴存额度的要求。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，在申请公积金贷款时，购房者需要满足以下条件：

1. 个人公积金账户累计缴存额度必须不少于20万元。

2. 近12个月内公积金账户要有相应的缴存记录。

通过满足以上条件，购房者才能够满足申请公积金贷款的累计缴存额度要求。

三、公积金贷款额度计算方式

一般情况下，公积金贷款的额度是由购房者缴存的公积金金额、购房者的收入以及房屋的价值确定。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，不同的购房情况对应了不同的公积金贷款额度上限。比如：

1. 购买首套房：首付比例最低为20%，公积金贷款额度为房屋总价×70%；

2. 购买二套房：首付比例最低为50%，公积金贷款额度为房屋总价×50%。

综上所述，购房者需要了解自己购房情况对应的公积金贷款额度计算方式，以便更好地了解自己的贷款额度上限。

四、其他注意事项

最后，购房者在申请公积金贷款时需要注意以下几点：

1. 公积金贷款只能够用于购买住房、修缮住房以及购买国债，无法用于其他用途。

2. 如果购买的是二手房，需要提供出售人的房产证原件、购房合同等文件。

3. 如果购买的是商品房，需要提供开发商出具的已取得不动产证明的证明文件。

综上所述，购房者需要在申请公积金贷款前了解自己的缴存时间、累计公积金缴存额度和贷款额度计算方式，同时需要遵守公积金贷款的相关规定。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款额度查询的相关信息，包括缴存时间、累计公积金缴存额度、公积金贷款额度计算方式以及其他注意事项。对于购房者而言，了解这些信息可以更好地规划自己的购房计划，提高申请公积金贷款的成功率。

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