摘要：本文将详细介绍深圳公积金购房攻略，包括资格申请、贷款额度、还款方式和注意事项等方面的信息。对深圳准备购房的读者们，这篇文章将提供重要的背景信息和实用的购房建议。

一、资格申请

1、具有深圳市有效户口，在深圳市本地缴纳公积金6个月以上的职工，均可申请购房贷款。

2、申请人需提供本人及配偶近6个月的社保缴交证明、个人所得税证明、工资收入证明、公积金账户流水等材料。

3、申请时应提前到公积金管理中心查询自己的共同贷款人信息。

二、贷款额度

1、购房贷款最高额度为当年深圳市职工月平均工资的20倍，目前最高额度为105万元。

2、按照深圳市住房公积金管理中心的政策规定，购房贷款的首付款比例在30%以上，即申请贷款金额的70%以下，如有无房产可抵押，首付比例可适当降低。

3、购房贷款期限最长为30年。

三、还款方式

1、等额本息方式：每月偿还相等的本金和利息，随着时间的推移，偿还的本金会逐渐增加，利息逐渐减少。

2、等额本金方式：每月偿还相等的本金，利息按照剩余本金比例计算，随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少。

3、提前还款：购房者可以在贷款期限内提前还款，从而减少未来的还款额和利息支出。

四、注意事项

1、购房前应了解所购房产的产权情况和相关法律法规。

2、购房者应根据自身经济情况和未来的财务计划，谨慎选择购房贷款额度和还款方式。

3、在购房过程中应注意保护自己的信用记录，避免出现逾期还款或拖欠还款的情况。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金购房攻略，包括资格申请、贷款额度、还款方式和注意事项等方面的信息。对于准备购房的深圳市民来说，这篇文章提供了重要的背景信息和实用的购房建议。

本文由深圳贷款公司整理。