摘要：随着深圳公积金断缴现象的增多，很多深圳房贷者面临着巨大的压力和困境。本文就深圳房贷受影响之“如何应对公积金断缴？”进行了详细阐述。总之，无论是通过还款方式的调整，或者是反映给有关部门，或者是通过一些第三方机构的协助来解决问题，我们可以找到一些针对性的方法来应对这一突发事件。

一、调整房贷还款方式

1、延长还款期限：一些银行如果未能收到公积金缴纳信息，会主动要求按照未缴纳公积金的贷款方式进行还款。对于一些独立的房贷者而言，这可能存在困难。可以与银行协商，并支付一些额外利息，延长房贷还款期限，来缓解资金压力。

2、缩小月供金额：如果自己有一定的手头资金可以缓解突发状况下的资金缺口，那么可以先在银行信用良好、私人信用良好的情况下向银行申请缩小房贷月供金额。这不仅可以缓解目前资金压力，还可以保证按时还款，不影响自己的信用。

3、更改贷款利率：与银行协商更改房贷利率，是一种比较直接的方式。但如果银行方面不同意可以更改其他贷款利率，比如信用卡利率等等，替代原有的房贷利率，同样也可以缓解部分资金压力。

二、找有关部门反映问题

1、到公积金管理部门咨询：可以向公积金管理部门咨询有关情况，或者是查询自己公积金账户中的各项信息。

2、到银监部门反映问题：银监部门是监督银行业工作的主管部门之一，如果银行方面有不公正的待遇，可以到银监部门进行反映，查明事实，维护自己的权益。

3、到房地产并购交易及物业管理局咨询：如果是涉及到买房、卖房等问题，可以咨询相关部门，获得专业的解决方案。

三、选择第三方机构协助解决问题

1、征信机构：可以向征信机构查询信用记录，打分，从而找到出现问题的根源。

2、金融机构：在合法合规的前提下，选择银行、理财公司等专业金融机构提供相关贷款、投资服务等。

3、借助社区资源：社区中可能有一些行业内资源，可以寻找帮助；可以加入业主委员会，通过自治方式达到共同解决问题的目的。

四、公积金断缴事件防范措施

1、及时查询公积金账户余额、明细等信息，及时处理缴存不到账、中断、欠缴等问题；

2、定期查询个人信用信息，稳定个人工作、收入和家庭生活环境，避免出现于公积金缴费不足，而导致在购房、办理贷款等方面受到不利影响的情况；

3、遵守公积金缴存管控规定，合法合规缴存、提取。

五、总结

在深圳公积金断缴的情况下，我们可以通过以上四个方面的措施来应对问题。不同的措施具有针对性，可以根据自身情况选择不同的方法。而且如果我们平时能够加强自身的维权意识，提升自身的法律意识，或者是加入业主委员会，完善自己的社区资源，那么我们在应对公积金断缴问题时就能够更加从容自如。

本文由深圳贷款公司整理。