摘要：本文为深圳异地公积金购房贷款攻略，详细介绍深圳异地公积金购房贷款相关知识和注意事项，为读者提供背景信息和引出兴趣。

一、规定和要求

1、异地贷款限制：根据深圳市住房公积金管理委员会规定，异地公积金贷款只能用于个人购买自住住房，而不能用于商业投资性房产购买。

2、贷款资格：异地公积金贷款需要满足申请人在深圳市本地缴纳公积金的最短时间，不同满足时间的申请人，可以获得的贷款额度和贷款利率不同。

3、还款方式：根据深圳市住房公积金管理委员会要求，异地公积金贷款还款方式仅支持等额本息和等额本金两种，不支持按月还息本月还款，不过贷款人可以根据个人情况选择不同的还款方式。

二、申请流程

1、申请条件：需要满足深圳市住房公积金管理委员会相关规定，申请人需要在异地缴纳公积金满足最短缴费时间，同时需要有稳定的工作和收入；

2、办理流程：申请人上门或在线预约办理，提交相关证明材料并经过审核，审核通过后进行贷款核准和合同签订等流程；

3、注意事项：申请人需要注意提交完整、真实、有效的相关材料，尤其是与贷款有关的文件和证明材料，防止出现反悔和违规行为，导致贷款被拒或违法违规。

三、还款方式

1、等额本息：每月还款金额相同，但本金利息的比例会随着时间推移而变化；

2、等额本金：每月还款本金相同但利息逐渐减少，还款期限较短，利率相对较低；

3、选择建议：对于能够承受较高月供的申请人，建议选择等额本金，以最大化减少还款利息。

四、注意事项

1、贷款用途：异地公积金贷款只能用于购买自住物业，不能用于商业用途；

2、申请流程：申请人需要办理业务前了解流程和所需材料，保证申请成功；

3、文件真实性：申请人需要保证所提交的资料和证明文件真实有效，否则会对贷款申请和操作产生不良影响。

五、总结

异地公积金贷款对于深圳市区以外的居民而言，是购买自住房产的重要途径，需要满足相关规定和要求，同时提供完整有效的申请材料，选择合适的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理。