摘要：随着人们对物质生活水平的需求越来越高，购买房产成为了很多人必须要面对的一个问题。深圳作为一个经济发达城市，房价一直以来都是全国瞩目的焦点，很多人都在考虑如何在深圳购房。公积金购房贷款是一个不错的选择，本文将从四个方面为大家详细阐述深圳公积金购房贷款攻略。

一、公积金贷款的准备工作

1、首先要确认自己的公积金账户情况，是否符合当地政策规定。比如，在深圳，购房人员必须在公积金账户上至少缴存36个月，且无不良贷款记录和欠缴公积金情况。

2、了解贷款额度和利率情况。在深圳，公积金贷款的额度一般是按月缴存额的8-10倍，利率也比商业贷款低，通常是基准利率的1.1倍。

3、搞清楚购房合同要求的付款方式，以及深圳市的房贷政策。

二、申请公积金贷款

1、向所在单位的人事部门提出公积金贷款申请，并提交相关材料。

2、等待公积金中心审核通过，领取住房公积金贷款申请表。

3、将住房公积金贷款申请表、房屋贷款申请表等资料提交至导购处或银行办理房屋贷款手续。

三、还款方式及注意事项

1、在还款方式上，深圳市有按等额本息还款和等额本金还款两种方式。

2、注意在按揭过程中，每期还款需按合同约定的期数和金额逐一还清。

3、逾期还款会对个人信用记录有影响，所以一定要按时还款。

四、公积金贷款的优势及注意事项

1、公积金贷款利率相对较低，还款方式也比较灵活，可以根据个人情况来选择。

2、在购房交易中，公积金贷款可以用来支付房屋的一部分贷款成数，剩余部分可以通过商业贷款或者其他方式来解决。

3、注意在购买房屋时，要避免因为公积金贷款等因素而耽误了整个交易过程。

五、总结：

公积金购房贷款是一种非常好的购房方式，但是在办理过程中需要注意公积金账户情况、申请贷款流程、还款方式、优势以及注意事项等方面的问题。本文由深圳贷款公司整理，希望能为读者提供有用的参考，助力大家实现购房的梦想。

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