摘要：深圳公积金提款后商贷攻略：贷款注意事项及要点是一个非常热门的话题。这篇文章将重点讨论深圳公积金提款后商贷攻略：贷款注意事项及要点。我们将从四个方面详细阐述有关公积金提款的注意事项和要点，包括资格要求、还款方式、利率计算、手续办理和常见问题等。如果你正在考虑通过深圳公积金提款购房或其他用途，那么这篇文章将为你提供有关如何申请公积金贷款的详细信息。

一、资格要求

对于想要申请深圳公积金提款购房的人，你首先要满足以下条件：

1、年满18周岁，有自己的户口或居住证。

2、在深圳工作或居住，并且已经连续缴纳公积金6个月以上。

3、没有其他房产或不满足深圳市购房限制政策。

4、有稳定的收入和还款能力。

如果你满足以上条件，就可以考虑申请公积金贷款购房了。

二、还款方式

深圳公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。

等额本息是每月还款固定额度，由利息和本金组成，前期还款压力小，但是总利息较多。

等额本金是每月还款本金金额固定，而利息随着贷款金额的减少而减少，前期还款相对较大，但是总利息较少。

根据自己的经济状况选择合适的还款方式，确保还款能力，避免逾期。

三、利率计算

深圳公积金贷款利率计算是按照央行基准利率逐档浮动的，最高6.5%。

目前，深圳市各银行对公积金贷款利率执行基准利率加0.03~0.15个百分点的浮动利率。不同银行的浮动利率不同，消费者可以根据自己的需求进行选择。

除了公积金利率方案，目前也有部分银行推出了固定利率、阶梯利率等贷款方案，具体以银行为准。

四、手续办理与常见问题

深圳公积金提款购房手续办理比较繁琐，需要提供大量的证明材料。首先，需要到单位或深圳住房公积金管理中心申请贷款预审通过后，再到银行进行贷款申请和审批。下面列出常见问题和注意事项：

1、申请深圳公积金贷款需要提供哪些证明材料？

包括身份证、深圳市居住证或户口本、工作证明、个人征信清单等。

2、提前还款有哪些注意事项？

提前还款需要按照贷款合同约定的方式进行，需要提前向银行进行申请，并按照一定的比例进行提前还款罚息的计算。

3、公积金贷款申请会被拒绝的原因是什么？

如果申请人不符合公积金贷款的条件、提供虚假信息或不良信用记录等都可能导致公积金贷款申请被拒绝。

五、总结

公积金提款后商贷攻略：贷款注意事项及要点对于想要通过深圳公积金提款购房或其他用途的人来说，是一个非常重要的问题。我们重点讨论了深圳公积金提款后商贷攻略中的4个方面，包括资格要求、还款方式、利率计算、手续办理和常见问题等。如果你正在考虑申请公积金贷款，希望本文能够帮助你更好地掌握公积金贷款的相关要点。

本文由深圳贷款公司整理。