摘要：深圳是房价高企的城市之一，因此购房需要一定的资金。对于有深圳公积金的人来说，公积金提取与还房贷是一种重要的资金来源和使用方式。本文从四个方面详细阐述深圳公积金提取与还房贷：你需要知道的5件事。

一、公积金提取的规定

1、深圳公积金可以提取的项目包括：购买首套住房、二手房、大修房、缴纳社保、子女教育、住房租赁、缴纳个税等。但是不同项目提取的条件和额度也不同。

2、深圳公积金提取需要提交相关的证明材料，例如购房合同、房产证、征信报告等。需要注意的是，不同提取项目所需要的证明材料也有不同。

3、深圳公积金提取的额度一般是按照个人公积金缴纳的时间和金额来计算的，不同职工提取额度也有所差异。

二、还房贷的流程

1、申请提取深圳公积金后，需要前往银行办理还款手续，办理还款时需要提前了解银行的相关政策，确认是否可以用公积金还房贷。

2、可以将公积金提取直接转入银行还贷账号，也可以拿现金进行还款。需要注意的是，如果是将公积金提取直接转入银行还贷账号，需要向银行提供相关证明材料。

3、还款后需要向公积金管理部门提交相关证明材料，例如银行还款证明、房贷还款凭证等。经审核通过后，公积金提取才能到账。

三、公积金提取与还房贷的优缺点

1、优点：通过公积金提取还房贷可以减轻购房者的负担，尤其是在购房后需要还款的初期。公积金利率较低，使用公积金还款可以降低还款压力。

2、缺点：公积金可以提取的额度有限，提取的金额可能无法满足购房者对于还款的需求。使用公积金还款也可能会延长还款周期，增加购房总成本。

3、注意事项：购房者在使用公积金还款时需要仔细核对相关政策和手续，避免出现延误或者申请失败的情况。

四、公积金提取与还房贷的申请条件

1、购房者需要是深圳市户籍或者在深圳市已经缴纳社保。购房者夫妻双方都需要满足该条件才能共同申请公积金提取。

2、购房者需要通过征信审核，确认信用记录良好，没有逾期还款等信用问题。

3、购房者需要确定自己符合公积金提取的具体项目和提取额度，同时需要准备好相关证明材料，例如购房合同、房产证、银行还贷凭证等。

五、总结：

深圳公积金提取与还房贷是一种重要的购房资金来源和使用方式，可以帮助购房者减轻购房压力，降低还款成本。但是使用公积金还款也需要注意相关政策和手续，确认自己符合申请条件，并避免出现延误和申请失败的情况。

本文由深圳贷款公司整理。