摘要:深圳公积金提取后可顺利贷款,是许多购房者所关心的一个问题。本文将从四个角度进行全方位解析,分别是提取额度、贷款途径、贷款额度和申请条件。读者将对深圳公积金提取后可顺利贷款有更深入的了解。
一、提取额度
1、根据深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市职工住房公积金管理办法实施细则》规定,职工在购房、建房、大修和改建自住住房、偿还住房贷款等情况下最高可提取住房公积金账户余额的80%作为贷款首付。
2、提取额度最高不超过240万元。
3、另外,在深圳市购买不动产无房家庭和优先购房家庭提取额度提高至90%。
二、贷款途径
1、按揭贷款:可以直接向银行申请按揭贷款,把公积金账户中提取的款项作为首付,银行会按照政策标准进行贷款审批。
2、公积金贷款:将提取的公积金用于自己或者亲属的住房购买、建造、翻修或者还清住房贷款。公积金贷款申请可以向各大银行或者住房公积金管理中心申请。
3、组合贷款:将按揭贷款和公积金贷款进行组合,以降低还款负担。
三、贷款额度
1、根据国家有关规定,购房人家庭的住房公积金账户余额的50%作为首付款;
2、按揭贷款的金额一般为房款的70%至80%;
3、公积金贷款的金额根据市场房价及公积金累计缴存额确定,可贷款金额不得超过公积金账户余额的70%。
四、申请条件
1、申请人必须是在深圳市缴存住房公积金的城镇职工,且最近12个月内连续缴存住房公积金;
2、需要提供与申请房屋有关的证明材料,如购房合同、按揭合同、住房公积金提取证明等;
3、银行将对申请人的经济状况进行审查,考虑申请人的收入、资产、负债情况等因素,以及是否有其他不良借贷记录。
五、总结
本文详细解析了深圳公积金提取后可顺利贷款的四个方面,包括提取额度、贷款途径、贷款额度和申请条件。在购房过程中,深圳公积金提取后可顺利贷款可以缓解购房者的资金压力,提供便利的购房方式。同时需要注意的是,购房者要遵守有关规定,确保满足申请贷款的条件。
本文由深圳贷款公司整理。
本文采摘于网络,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处:http://www.jfbaopay.com/kuaixun/25619.html