摘要：深圳作为中国经济发展的重要城市，房价一路攀升，为购房者带来了不小的经济压力。深圳住房公积金成为了购房者缓解还款压力的重要工具，本文从四个方面介绍深圳住房公积金还贷攻略，帮助购房者更好地利用公积金，缓解还款压力。

一、了解深圳住房公积金政策

1、首先，购房者需要了解深圳住房公积金的政策。在深圳，购买首套房子的人可以通过公积金贷款购房，最高可贷款额度为400万元。同时，购房者需要满足一定的公积金缴存条件，才能够享受住房公积金贷款。

2、购房者可以通过到当地的住房公积金管理中心了解具体政策和申请手续。在申请住房公积金贷款时，需要提交相关材料，包括购房合同、申请表、购房者的个人身份证等。

3、最后，在申请住房公积金贷款时，购房者需要了解贷款的利率和还款方式。深圳住房公积金贷款的利率较为优惠，购房者可以通过公积金贷款减轻自身还款压力。

二、合理规划公积金账户

1、购房者应该合理规划自己的住房公积金账户，以最大化地利用公积金。在按揭还款期间，购房者可以选择将公积金存入住房公积金账户。利用公积金账户抵扣房贷利息，可以减轻自身的还款负担。

2、购房者还可以利用公积金账户提前还款。在还款前，购房者需要先向银行咨询提前还款手续，之后将提前还款的金额存入住房公积金账户即可。

3、购房者还可以选择在还款周期内将公积金全部或部分用于提前还款，减轻自身的还款压力。但需要注意，提前还款需要手续费，购房者需要了解具体费用情况，并进行比较后再做决定。

三、关注公积金贷款利率优惠政策

1、购房者需要关注当地的公积金贷款利率优惠政策。深圳市住房公积金中心在一定的时间内会推出住房公积金贷款利率优惠政策，为购房者缓解还款压力。

2、购房者需要在政策期限内及时申请公积金贷款，享受优惠政策。同时，购房者需要认真了解公积金贷款的利率和还款方式，选取合适的贷款方式，减轻还款压力。

3、购房者还可以通过定期关注深圳各大银行的公积金贷款利率，并进行比较，选择最合适的银行和利率。

四、妥善处理还款逾期问题

1、购房者需要认真处理贷款还款逾期问题，避免造成不良记录。在还款逾期时，购房者需要及时咨询银行或者住房公积金中心的相关负责人，寻求帮助并寻找解决途径。

2、购房者还可以选择延长贷款期限或者调整贷款方式，缓解还款压力。但需要注意，延长贷款期限或者调整贷款方式可能会增加还款总额，购房者需要认真考虑和比较。

3、最后，购房者需要按时、足额还款，避免因还款逾期造成信用不良记录，对自身以后的贷款和信用评级造成不良影响。

五、总结：

购房者可以通过了解深圳住房公积金的政策、合理规划公积金账户、关注公积金贷款利率优惠政策，以及妥善处理还款逾期问题，缓解自身的还款压力。购房者在购买房产时，需要认真考虑自己的经济实力，避免贷款还款造成的经济压力。

本文由深圳贷款公司整理