摘要：深圳住房公积金贷款是一种非常受欢迎的融资方式，促进了深圳房地产市场的发展，同时也帮助有需求的市民实现了购房梦想。本文主要介绍深圳住房公积金贷款攻略，包括利息、额度、申请流程等方面的全面解析，以帮助读者更好地了解并使用这一融资方式。

一、利息

1、深圳住房公积金贷款的利率是由央行规定的，在深圳市，其利率为4.75%。这意味着，如果你想在深圳市使用住房公积金贷款，每年的还款利息就是4.75%。

2、住房公积金贷款的利率与贷款金额相关。如果你的贷款金额较低，利率也相应较低。

3、根据央行的规定，住房公积金贷款的利率会随着市场利率的变化而变化。

二、额度

1、深圳住房公积金贷款的额度并没有硬性规定，但通常情况下，贷款额度不超过购房总价的70%。例如，如果你想购买一套总价为100万元的房产，那么你所能申请的住房公积金贷款额度为70万元。

2、如果你拥有多个住房公积金账户，你可以合并账户来提高贷款额度。

3、深圳住房公积金贷款还可以用于二手房购买、房屋翻新和租赁住房，但贷款额度通常较低。

三、申请流程

1、首先，你需要在深圳住房公积金管理中心申请开户，并缴纳一定数量的住房公积金。开户过程通常较为简单，可以在当地的住房公积金管理中心进行。

2、申请住房公积金贷款前，需要先进行房屋估价并找到一家合格的银行进行合作。

3、填写住房公积金贷款申请表格并提交相关材料。申请材料包括房屋买卖协议、贷款申请人的身份证明、婚姻状况证明、财产证明等。

4、审核期间，银行会对房屋进行评估，确认房屋价格和实际价值，并对申请人的贷款能力进行评估。

5、通过评估后，银行会同意放款，并签订贷款合同和抵押合同。

四、注意事项

1、在使用住房公积金贷款前，需要确认自己的住房公积金账户金额是否足够贷款，同时需要了解自己的贷款额度和所需的还款周期。

2、在贷款合同签订后，需要遵守合同条款并按时还款。

3、贷款期间，银行有权对房产进行抵押，并有权暂停申请人的住房公积金缴存。

五、总结

深圳住房公积金贷款是一种非常有用而且广泛使用的融资方式，但在使用前需要了解利息、额度、申请流程和注意事项等方面的信息，以避免一些不必要的麻烦。如果您有贷款需求，不妨考虑一下使用住房公积金贷款的方式。本文由深圳贷款公司整理。