摘要：

深圳是一个高房价的城市，很多人都需要借助住房公积金进行购房和贷款，但在实际操作中，很多人并不清楚住房公积金的提取攻略和注意事项。本文将为读者介绍深圳公积金提取攻略：住房公积金贷款必知！

一、住房公积金贷款基础知识

1、住房公积金是什么？

住房公积金是居民按月缴纳的一种住房储蓄形式，目的是为了支持和鼓励大众购房和自建住房。企业和个人的住房公积金缴费比例均为5%。

2、住房公积金贷款的条件是什么？

在深圳城市，住房公积金贷款的条件通常为：1）个人名下有住房公积金账户；2）账户缴费时间达到6个月以上；3）购买的房产符合深圳市政府购房资格及限制要求。

3、住房公积金贷款的优点是什么？

住房公积金贷款的优点在于，首付比例低、利息低、还款周期长、可附加其他贷款组合计划等。

二、住房公积金贷款提取攻略

1、提前部分还款：

如果你觉得目前的还款压力较大，也可以提前部分还款。深圳住房公积金部门会提前为您算出提前还款的最佳方案。

2、公积金贷款一次性提取：

如果自己或家人出现紧急情况，或者有意义的投资或消费等急需资金，可以选择一次性提取。深圳住房公积金中心也提供了完善的流程和申请方法，帮助申请人顺利进行公积金贷款一次性提取。

3、住房公积金贷款续期：

对于一些需要继续借款的人群，住房公积金贷款续期是一个不错的选择。但需要注意的是，在续期时，申请人需要提交相关文件，满足住房公积金贷款的标准。

三、住房公积金贷款注意事项

1、缴纳住房公积金的房产不可出售：

如果你用住房公积金提取了贷款购房，那么在购房贷款还清前，购买的房屋不可出售或变更用途。否则，将可能被住房公积金中心追缴住房公积金贷款的本金和利息。

2、缴纳住房公积金的工作单位必须有缴存基数：

在办理住房公积金贷款时，需要申请人所在的单位已经开始缴纳住房公积金，并且已经确定了缴存基数。同时，在缴存时需要注意每月的缴存基数和缴存比例等细节问题。

3、注意缴存期限和缴存额度：

深圳市居民规定的住房公积金缴存额均为5%，而缴存期限为十年。在缴纳住房公积金时需要注意，不得逾期，逾期将影响贷款申请和提取。

四、住房公积金贷款的申请流程

1、在购房时，向售房方咨询公积金贷款的相关内容；

2、去深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

3、向银行贷款，银行审核通过后即可将住房公积金存入申请人的账户。

五、总结：

深圳住房公积金提取攻略：住房公积金贷款必知，需要了解基本知识、提取攻略、注意事项和申请流程等方面；同时，在申请住房公积金贷款时，还需要注意相关的工作精度和认真办理的态度。借助本文的指导，相信您能轻松办理住房公积金贷款，实现您的购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理。