摘要：本文由深圳贷款公司整理，介绍公司贷款购房指南：深圳行情分析及注意事项，帮助读者了解深圳房市情况，规划公司贷款购房计划。

一、深圳房市现状

1、深圳房价走势

自2016年以来，深圳房价呈现出逐年攀升趋势，尤其是在持续的楼市调控中，深圳房市价格指数出现了高位震荡。据房天下的数据显示，2021年8月，深圳市二手住宅价格环比上涨0.36%，年涨幅超过20%。

2、深圳购房政策

深圳购房政策较为严格，实行了外地人购房受限、成交后限购一年等限制措施。同时，深圳市政府也逐步推进房源保障、住房租赁与公积金贷款等政策，加强了对市民的保障力度。

3、深圳楼盘市场

深圳楼盘市场竞争激烈，楼盘品质、价格等方面差别明显。当前，深圳市区内的房源集中在龙岗、罗湖、福田、南山等地，其中南山区居最高，楼盘总价普遍在千万级以上。

二、公司贷款购房优势

1、专业资金

相对于个人购房者，公司贷款购房可以利用公司资金，贷款金额较大，还款期限、利率等方面均有优势。

2、提高成功率

在紧张的购房环境下，公司贷款购房申请较个人材料更为齐备、稳妥，更容易获得批准。

3、税收优惠

公司贷款购房还可通过减少税收方面的优惠来节省成本。

三、注意事项

1、借款能力分析

在考虑贷款购房前，需要对个人或公司的还款能力进行充分的分析及评估，尤其是借款人的还款来源和还款方式。

2、合法性审查

公司在购房前，需要仔细核查房屋所有权、土地使用权、房屋产权及相关法律文件，确保房屋的合法性。

3、贷款条款评估

贷款条款是贷款合同的核心内容，应当进行评估，以避免未来还款出现争议。

四、贷款购房流程

1、搜集信息

根据个人或公司情况，搜集房屋信息、金融产品信息以及相关政策等信息。

2、评估借款能力

根据财务状况、信用状况，进行借款能力评估。

3、核实相关文件

核实房屋所有权、土地使用权、房屋产权及相关法律文件等。

4、选择金融产品

根据需求选择适合的金融产品。

5、提交贷款申请

递交贷款申请材料，经过审核同意后签署贷款合同。

6、购房贷款

完成按揭手续，获取贷款资金，进行房屋付款。

五、结论

深圳房市价格一直高位震荡，公司贷款购房优势明显，并且经过对借款能力、合法性审查以及贷款条款评估等全面考虑，可避免未来还款出现争议。在购房贷款前，我们应该了解深圳市房市现状并选择适合的金融产品，规划好购房贷款流程。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够为读者提供帮助。