摘要：随着深圳经济的快速发展，越来越多的深圳市民选择在广州购买房产。本文从贷款攻略的角度，介绍深圳公积金转广州买房的流程和注意事项，为打算在广州置业的深圳市民提供参考。

一、公积金贷款可担保范围

1、广州市内：购买广州市范围内的商品房或二手房，按规定可享受公积金贷款。

2、跨城市：深圳市职工购买广州市商品住房，只要符合深圳市住房公积金制度，就可以进行公积金贷款。

3、公积金贷款可担保范围还包括申请装修贷款和公积金异地贷款担保等。

二、贷款额度及期限

1、公积金贷款额度：最高可贷款总额度按照广州个人住房公积金贷款政策规定执行；最低贷款额度为2万元。

2、公积金贷款期限：广州市内、跨城市购房贷款期限均可按照贷款政策规定执行，最长可达30年。

三、申请流程及材料准备

1、流程：

深圳市职工需要携带本人身份证、深圳市住房公积金缴存证明、《住房公积金贷款申请表》、房屋买卖合同原件、商品房预售合同等材料前往广州市区住房公积金中心申请贷款办理手续；

在办理贷款过程中，需提交工作证明、收入证明、保存信用纪录、是否绕路等方面的证明材料。

2、材料准备：

深圳市职工申请公积金贷款需要准备的材料包括本人身份证、深圳市住房公积金缴存证明、《住房公积金贷款申请表》、房屋买卖合同原件、商品房预售合同、工作证明、收入证明、保存信用纪录、绕路证明等材料。

四、注意事项

1、购买房屋要在广州地区，必须是住房用途。

2、公积金贷款在银行办理，如果你是在深圳缴纳公积金，需要先到深圳公积金机构申请转移，再拿着转移证明到广州公积金中心办理贷款。

3、贷款期限需根据实际还款能力和房屋价值来计算，不要盲目贷款。

4、购房前需要检查并了解有关房屋的资料，特别是房屋所在地的产权证、土地证等证件是否清晰、齐备，房屋性质是否规范、合法。

5、购房时要留意物业等方面的费用，不要忽略或过度期望银行贷款能覆盖所有开支。

五、总结

购房是人生中一件大事，尤其是涉及到贷款方面时，一定要谨慎选择。本文从深圳公积金转广州买房的贷款攻略出发，为打算在广州购房的深圳市民提供了一些有关贷款额度、期限、流程和注意事项等方面的参考，希望对广大市民有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。