摘要：随着深圳和广州两座城市的不断融合，很多深圳市民选择在广州购房。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款广州购房攻略，包括公积金贷款条件、贷款额度、购房流程以及注意事项，帮助读者更好地实现在广州购房的愿望。

一、公积金贷款条件

1、有本市有效的深圳市户籍并已连续缴存公积金6个月以上，且有正常缴存记录。

2、申请人应年满18周岁。

3、在我司或其他金融机构无不良或违法信用记录。

4、在我司或其他金融机构无未结清大额债务或逾期不良贷款记录。

5、家庭名下无住房。

以上是深圳公积金贷款的基本条件，如果符合以上条件，就可以通过公积金贷款来购买广州的房产。

二、贷款额度

深圳公积金的贷款额度与购房者的资金情况和购房地点有关。广州作为深圳的邻近城市，房价虽然低于深圳，但仍然较高，购房者需要考虑到房价和自身财力状况。公积金贷款还要参考购房者的月收入、年限和贷款比例等因素，通过公积金贷款可以获得一定的购房资金。具体来说，深圳公积金的贷款额度如下：

1、购房者月收入6,000元及以下，公积金贷款比例为贷款总额的70%。

2、购房者月收入在6,000到8,000元之间，公积金贷款比例为贷款总额的80%。

3、购房者月收入在8,000元以上，公积金贷款比例为贷款总额的90%。

需要注意的是，以上贷款额度并不是绝对的标准，具体数额会根据购房者的个人情况、住房性质等多方面因素综合考虑。购房者可以到当地公积金中心进行咨询和申请。

三、购房流程

1、选择房屋。购房者需要根据自身条件和购房市场情况选择适合自己的房产。

2、签订购房协议和交纳定金。购房者要和房屋出售方签订购房协议书，并交纳预定金。

3、贷款申请。购房者可以到当地公积金中心申请公积金贷款，填写好申请表格并提供相关证件。

4、验房。公积金贷款申请成功后，购房者需要到房屋现场进行验房，确保房产结构、面积、朝向等基本情况符合要求。

5、签订正式合同和公积金贷款合同。购房者要和房屋出售方签订正式的房屋买卖合同，同时也要签订公积金贷款合同。

6、公积金贷款放款。购房者和房屋出售方签完合同后，公积金贷款将根据合同约定的时间和方式进行放款。

四、注意事项

1、购房者在贷款期间不要逾期还款，不要欠缴公积金。

2、购房者需要在申请贷款前对自己的经济状况和房产情况进行评估，确保自己有足够的还款能力。

3、购房者应该仔细阅读贷款合同和购房合同，确保自己的合法权益不受损失。

4、购房者在考虑购房的同时，还需要充分了解目标地区的地价、基础设施、环境、交通等方面的情况。

五、总结

在深圳市民购房进入广州的今天，公积金贷款是一种便捷而又经济的购房方式，可以充分利用公积金的优势来实现自己的购房梦想。但是，在购房过程中需要注意诸多问题，仔细评估自身经济能力和风险承担能力，避免因购房不当而带来的经济损失。希望本文的阐述能够帮助到那些正在寻找深圳公积金贷款广州购房攻略的读者。

本文由深圳贷款公司整理