摘要：

本文为深圳贷款公司整理的深圳公积金多贷款攻略，详细介绍了深圳市居民在利用公积金贷款时的技巧和注意事项。通过该文章，读者将能够更好地了解公积金贷款政策，并学习到多种有效的贷款攻略，帮助自己更好地利用公积金完成个人购房梦想。

一、公积金贷款资格

1、符合哪些条件可以申请公积金贷款？

有纳入深圳市住房公积金的企业或事业单位的在职职工、离退休人员、未成年子女的监护人等都可以申请住房公积金贷款。

2、公积金贷款申请需要提供哪些资料？

个人需要准备的申请材料包括：购房意向书或购房合同、贷款申请表、劳动合同、缴存证明、收入证明以及还款能力证明等文件。

3、住房公积金贷款需要满足什么条件？

借款人必须首付30%以上，且房屋面积不得超过120平方米（户籍为深圳市的单身人士不超过80平方米），房屋必须位于深圳市范围内。

二、公积金贷款还款方式

1、公积金贷款的还款方式有哪些？

公积金贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式相对于等额本金还款方式来说，还款期间内的月供金额相对较小，但实际借款总成本较高。

2、公积金贷款有哪些还款周期选择？

公积金贷款的还款周期一般为1-30年，不同的还款周期会导致总还款额和每月还款额的大小不同。

3、如何计算公积金贷款的利率？

公积金贷款的利率与贷款周期和利率档位有关，贷款利率分别为基准利率、1.1倍基准利率、1.2倍基准利率三个档位。

三、公积金贷款提前还款

1、什么是公积金贷款的提前还款？

提前还款是指借款人在贷款期限内，提前全额或部分偿还剩余本金和利息。

2、公积金贷款提前还款有哪些优点？

提前还款可以降低贷款总成本和月还款额，还可以提升个人信用记录，并且在未来可能会有更多的借贷机会。

3、公积金贷款如何提前还款？

提前还款需要在还款时选择“部分还款”或“一次性还清”，并缴纳提前还款违约金。

四、公积金贷款申请攻略

1、如何提高公积金贷款申请通过率？

首先需要提供足够的抵押物用以偿还贷款，其次需要有稳定的收入来源。此外，银行会更倾向于借款人较高的信用评分和稳妥的还款记录。

2、如何选择合适的公积金贷款机构？

借贷机构的选择是非常重要的。需要关注贷款机构的资质和口碑，并进行比较。合适的机构不仅能够提供灵活的贷款期限和较低的利率，而且能够提供优质的客户服务。

3、如何合理利用公积金贷款？

首先需要明确自己的贷款需求和贷款额度，然后根据自身条件选择合适的还款方式。另外，在贷款前需要充分了解市场行情和利率情况，进行全面的财务规划。

五、总结：

在贷款过程中，深圳市的公积金贷款政策非常优惠，但是借贷人需要注意一些技巧和具体规定，以保证顺利获得贷款。本文介绍了关于公积金贷款的相关政策和贷款攻略，希望能够帮助广大读者更好地利用公积金完成购房目标。

本文由深圳贷款公司整理。