摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款额度及条件解析，包括可贷款金额、贷款利率、贷款期限等方面，希望能为需要贷款的读者提供一定的帮助。

一、可贷款金额

根据深圳市住房公积金管理委员会发布的规定，符合条件的申请人可以申请最高额度为50万元人民币的公积金贷款。

申请人的最高贷款额度受限于其购房面积、个人公积金余额，以及单位纳入公积金的比例等因素。同时，申请人还应满足贷款额度不超过其贷款额度比例的规定，如二套房不得超过70%等。

另外，不同的购房类型对贷款额度也有不同的要求，如个人购买二手房最高可贷款30万元，公租房最高可贷款50万元。

二、贷款利率

根据深圳市住房公积金管理委员会发布的规定，公积金贷款利率分为两种，分别为商贷利率和公积金利率。

商贷利率是指以银行的贷款利率为基础，加点形成的贷款利率；公积金利率是指按照国家规定，由住房公积金管理委员会对贷款利率进行制定。

目前，深圳市住房公积金贷款利率为3.25%（5年以内）和3.75%（5年以上），商贷利率则根据银行不同的规定而不同。

三、贷款期限

根据深圳市住房公积金管理委员会发布的规定，公积金贷款期限最长不得超过25年。其中，申请人的年龄不得超过60岁。

另外，不同的购房类型对贷款期限也有不同的要求，如个人购买二手房最长贷款期限为25年，公租房最长贷款期限为20年。

四、申请条件

符合以下条件的申请人才可以获得深圳市住房公积金贷款：

1、申请人需为深圳市户籍居民，并在深圳市缴纳公积金满一年。

2、申请人剩余贷款期限需超过2年。

3、申请时年龄在20周岁至60周岁之间。

4、申请人无不良信用记录，并有稳定的工作收入。

5、购房人未在深圳市内任何单位购买或拥有产权房。

五、总结

通过本文的阐述，我们可以知道深圳市住房公积金贷款的可贷款金额、贷款利率、贷款期限等相关规定，这对于有意购房的读者有一定的参考意义。

建议大家在申请住房公积金贷款前，要仔细了解申请条件，并了解自己的贷款额度与贷款期限，做出合适的购房决策。

本文由深圳贷款公司整理