摘要：深圳作为我国重要的经济中心城市，房价自然也随之高企。但凭借公积金购房贷款政策，其实对于很多人来说，还是存在买房的机会的。本篇文章就从四个方面详细阐述深圳公积金购房贷款攻略。

一、深圳公积金政策概述

1、深圳市住房公积金管理委员会是深圳市人民政府的部门，负责深圳市住房公积金制度的具体实施工作。

2、公积金贷款额度的最高上限为全价值的70%，最高贷款额度不超过90万元，贷款期限最长为30年。

3、购房者必须是本市户籍人士，不可出现异地户籍的情况。

4、首次购房家庭需满足以下条件：购房人及其配偶无住房，不在深圳市也不在全国范围内拥有住房，没有贷款记录，且购房人年龄不超过60周岁。

二、公积金贷款申请流程

1、开通公积金账户，并提供公积金账户流水账单。

2、提供居民身份证及户口簿原件并备份。

3、主贷人申请贷款需要提供房屋买卖合同、公证书、房屋质押合同以及购房发票等文件。

4、银行、地产开发商等机构，都有推荐的经办机构，可以直接咨询相关的经办机构。

三、公积金贷款利率

1、目前深圳市有两家商业银行参与公积金贷款：招商银行和建设银行。

2、深圳市住房公积金管理委员会实行公积金贴息，目前商贷利率在5%左右，公积金贷款利率在3.25%左右。

3、当然，具体的利率还是需要根据贷款周期、还款方式等进行选择。

四、公积金贷款注意事项

1、公积金贷款申请人负有还款债务，必须按照合同约定的期限归还贷款，否则将影响个人信用等级。

2、贷款人必须在还款期限内偿还本息，若发生逾期还款，每天的滞纳金将按照一定的比例计算。

3、对于购房以后发现欠缴公积金、信息填写错误等问题，也会影响到之后的贷款申请。

总结：

总之，通过深入了解深圳公积金购房贷款的政策和流程，就可以在购房的过程中节省开支。不过，小伙伴们在具体操作时，都需要认真仔细，不然出现小错误就会造成大的影响。最后重申一遍，合理安排贷款计划，才是最关键的。本文由深圳贷款公司整理。