摘要：深圳公积贷款是一种通过住房公积金来提高购房者的购房资金比重的方式。本文将从如何申请深圳公积贷款这一主题出发，为读者介绍该过程的细节。建议有购房需求的读者可以认真阅读，了解深圳公积贷款的相关知识。

一、公积金贷款对象

1、深圳市户籍居民和非深圳市户籍居民均可申请深圳公积贷款，但需要在深圳市有正式工作，并按规定记录缴存住房公积金；

2、申请公积贷款的条件：按规定缴存住房公积金不少于36个月，且正常缴存期间内无逾期缴存记录；

3、个人名下未结清的商业性个人住房贷款不得超过深圳市住房公积金管理中心所规定的最高公积贷款额度的50%。

二、公积贷款额度

1、深圳市住房公积金管理中心对公积贷款额度测算公式如下：

公积金贷款额度 = 可贷资金比例 × 购房总价 - 已有贷款和首付款 - 剩余住房公积金余额。

2、可贷资金比例：

按购房人个人缴存公积金月额和公积金存款时间不同，可贷资金比例不同。购房人可根据自身情况，自行选择可贷资金比例，最高为80%。

三、材料准备

1、购房人的个人身份证明、户籍证明、结婚证明、离婚证明（如适用）、购房合同、购房款付款凭证等文件；

2、公司的企业法人营业执照证件、税务机关发放的纳税证明及完税凭证、社会保险登记证和社会保险缴纳证明，连续支付工资的记录（或代发工资经办委托书）；

3、购房人及其配偶的最近12个月缴存住房公积金的账户明细、最近3个月工资收入账户流水、个人征信报告等资料。

四、申请公积贷款流程

1、到购房所在区住房公积金管理中心查询可贷资金比例；

2、准备好相关材料，填写《购房公积金贷款申请表》，提交到住房公积金管理中心；

3、管理中心安排评估价值，评估合格后，工作人员将在《购房公积金贷款申请表》上填写住房公积金贷款批准通知书；

4、在购房人办理相关贷款手续，支付首付款和服务费之后，在大厅内等候签订《贷款合同》；

5、签订《贷款合同》后，还需要签订《还款协议》并领取还款计划表；

6、申请人须按期足额还款，未按约定还款的，将收取借款日至实际还清日的罚息，同时将影响贷款人的个人信用。

五、总结

深圳公积贷款是一种购房者可以提高购房资金比重的有效方式，同时也有一定的限制和要求。购房者在申请深圳公积贷款前应当仔细了解相关要求和流程，并准备好所需材料，以免在申请过程中耽误时间和增加不必要的困难。本文由深圳贷款公司整理。