摘要：深圳是中国著名的大都市之一，公积金贷款购房是很多人都会选择的方式。本文为您介绍如何快速了解深圳公积金贷款购房条件、流程及注意事项。

一、深圳公积金贷款购房条件

1、公积金缴存基数要求。

2、申请人在深圳社保卡上已经有3个月社保缴费记录。

3、申请人名下的不动产不能超过1套。

4、申请人要求的房产面积不能超过人均42平方米。

5、申请人的年龄不能超过60岁。

二、深圳公积金贷款购房流程

1、首先要去所在单位的公积金服务中心办理公积金贷款额度申请。

2、贷款额度审批通过后，再与房产中介签订购房合同。

3、购房合同审核通过后，就可以向公积金管理部门提交贷款申请材料。

4、公积金管理部门审核通过后，购房人还需要向银行提交相关材料并签订相关协议。

5、待银行放款后，购房人再与房产中介完成房屋买卖手续。

三、深圳公积金贷款购房注意事项

1、不要把房产过户让给中介或者贷款中介公司。

2、不要使用不法中介机构，要多做调查比较不同中介公司，选择正规可信的中介公司。

3、认真核对贷款协议上的所有内容，避免出现不必要的麻烦。

4、要仔细阅读和理解公积金贷款购房的全部流程和注意事项。

四、购房常见问题解答

1、购房人如何计算贷款额度？

答：根据申请人的公积金缴存基数和缴存时间来计算贷款额度。具体可以咨询当地公积金服务中心。

2、贷款利率是多少？

答：深圳公积金贷款的利率参照国家规定，现行的利率为4.75%。

3、贷款期限是多长？

答：深圳公积金贷款的贷款期限一般在1-30年之间，视贷款金额和购房人的还款能力而定。

五、总结：

深圳公积金贷款购房是很多人购房的首选，对于购房人来说，掌握购房条件、流程及注意事项非常重要。本文详细地介绍了这些内容，相信能够为您的购房之路提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。