摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注住房公积金贷款额度查询攻略。本文将从四个方面对深圳住房公积金贷款额度查询攻略进行详细阐述，为读者提供有价值的信息。

一、深圳住房公积金贷款额度的计算

深圳住房公积金贷款额度的计算分为两种，一种是根据个人缴存额度和公积金贷款政策来计算；另一种是根据房屋价值进行计算。

1、根据个人缴存额度和公积金贷款政策来计算：根据国务院第300号令《关于调整住房公积金缴存和贷款政策的决定》规定，房屋面积小于90平方米的普通住房，个人月缴存额可为工资总额的12%至20%，贷款额度为月缴存额的10至12倍。而房屋面积大于90平方米的非普通住房（如别墅、公寓等），则个人月缴存额可为工资总额的12%至30%，贷款额度为月缴存额的5至8倍。

2、根据房屋价值进行计算：根据深圳公积金中心官网上公布的信息，房屋价值不超过500万元的住房，公积金贷款额度为房屋评估价值的80%，最高不超过500万元；房屋价值超过500万元的住房，则公积金贷款额度为评估价值的60%。

二、深圳住房公积金贷款额度的申请条件

对于想要申请深圳住房公积金贷款的人来说，需要符合以下条件：

1、拥有深圳市户籍或者连续缴存公积金满2年以上，且最近12个月有缴存记录；

2、家庭人数不超过5人，且拥有明确的住房需求；

3、贷款用于购买符合国家规定的商品房，并提供合法的购房合同。

三、深圳住房公积金贷款额度的办理流程

1、网上预约：申请人可登录深圳公积金中心官网（www.szgjj.gov.cn），进行网上预约；

2、提交申请资料：申请人需携带身份证、户口本、劳动合同、工资条等相关资料，到深圳公积金中心窗口提交申请资料；

3、资格审核：深圳公积金中心将对申请人的资格进行审核，并核定贷款额度；

4、面签合同：资格审核通过后，申请人需前往深圳市住房公积金管理中心签订贷款合同；

5、贷款发放：签订合同后，深圳住房公积金贷款将会直接打入购房人的账户中。

四、深圳住房公积金贷款额度的注意事项

1、提前还款：申请人在还款过程中可以提前还清剩余贷款；

2、贷款利率：深圳住房公积金贷款的利率一般较低，但具体的利率会根据国家相关政策以及贷款周期等因素而有所变化；

3、还款方式：深圳住房公积金贷款的还款方式比较灵活，适合不同的还款需求；

4、贷款期限：深圳住房公积金贷款的最高期限为30年，但具体的期限会根据贷款用途和申请人的情况而有所不同。

五、总结

深圳住房公积金贷款额度查询攻略是许多购房者需要了解的重要信息。在了解了深圳住房公积金贷款额度的计算方法、申请条件、办理流程以及注意事项之后，购房人可以更加清晰地了解自己的贷款情况，从而更好地规划自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。