摘要：本文介绍了如何在深圳买房，重点讲述了公积金贷款的流程。深圳是一个人口密集、地价高昂的城市，如何高效地利用公积金贷款购房，是很多人心中的问题。

一、深圳公积金贷款的基本流程

深圳市住房公积金管理中心的审批流程：

首先，申请人需要在自己所在的单位和缴存的住房公积金管理中心的贷款测算专员的协助下做好深圳所购房的贷款测算。

其次，申请人需准备好以下资料：

1.购房合同

2.一份完整的委托代理协议

3.单位资料证明

4.还款能力证明

5.申请表

最后，将以上资料递交给所在的住房公积金管理中心并等待审批结果。

二、深圳公积金贷款的申请条件

除以上公积金贷款申请所需要的资料外，还需要满足以下条件：

1.全职在职且连续缴存低于6个月的

2.住房公积金缴存比例少于12%

3.过去两年中连续缴存住房公积金的时间不足一年或者从未缴存

4.曾经享受过国家军转干部住房补贴的从业人员

5.具备购房资格

三、深圳公积金贷款的额度

深圳的公积金贷款额度与贷款人的资格、所购房屋的价值以及贷款使用的目的有关。以下是深圳市住房公积金管理中心公布的贷款额度上限标准：

1.商品住房购房贷款：不高于购房总价的80%；

2.商住类商品住房和非限价房购房：不高于购房总价的70%；

3.限价房购房：不高于购房总价的90%。

四、深圳公积金贷款的还款方式

深圳市住房公积金管理中心的贷款还款方式有四种：

1.等额本金还款：还款金额逐月递减；

2.等额本息还款：按月还款额相等，但所还本金与所还的利息比例不等；

3.阶段还款：部分阶段还款资金可通过归还贷款余额、偿还利息、支付罚息、支付逾期滞纳金等方式实现；

4.一次性还款：在还款期内一次性偿还贷款的方式，需要提前缴纳违约金和其他费用。

五、总结：

本文详细介绍了如何在深圳购买房屋以及公积金贷款的流程、申请条件、贷款额度和还款方式。购房不易，我们需要通过正确渠道获取相关信息，充分做好准备工作。本文由深圳贷款公司整理，欢迎各位阅读。