摘要：本文从深圳公积金购房到别的城市，探讨了相关的贷款问题。我们将从四个方面进行详细阐述，包括购房条件、贷款流程、还款方式和注意事项。希望本文能够给即将购房的读者带来帮助。本文由深圳贷款公司整理。

一、购房条件

1、户口和公积金的关系

在进行贷款前，必须完成户口迁移手续，同时将工作城市的公积金账户与深圳的账户进行关联。这样才能够在目标城市享受公积金贷款政策。

2、购房资格

购房人在目标城市必须满足该城市限购政策的相关要求。同时，在进行贷款前，购房人必须持有在该城市的一年以上的税后稳定工作及社保缴纳记录。

3、首付资金

购房人需要在贷款前支付一定比例的首付款。不同的城市和开发商要求的首付比例不同，需要购房人提前了解相关信息。

二、贷款流程

1、选择银行和产品

购房人需要在目标城市选择合适的银行和贷款产品。在选择银行和产品时，需要考虑利率、还款方式、手续费等因素。

2、贷款评估

银行会对购房人进行评估，评估包括信用评估和房屋评估。只有经过评估后，购房人才能获得相应的贷款额度。

3、申请贷款

购房人需要向银行提交相应的资料，包括身份证、房屋买卖合同、工作证明、贷款申请表等。银行会在收到全部资料后进行审核。

4、签订合同

审核通过后，银行会和购房人签订贷款合同。合同中需要明确还款方式、利率和利息、逾期罚息等相关信息。

5、贷款发放

签订合同后，银行会将贷款发放至购房人的账户。购房人需要按照合同约定的还款方式进行还款。

三、还款方式

1、等额本息还款

等额本息还款是指每月固定还款金额，包括本金和利息。在还款初期，利息占比较大，随着还款进程，本金占比逐渐增加。

2、等额本金还款

等额本金还款是指每月还款数额相同的情况下，每月应还本金不同，每月还款中本金逐步减少，利息逐渐缩小。

3、先息后本还款

先息后本还款是指在贷款前阶段，只支付每月的利息，到贷款期限结束时一次性还清本金。该方式的还款压力较小，但贷款期限结束时需要一次性还清较大的本金。

四、注意事项

1、手续费

申请贷款时，需要向银行缴纳一定比例的手续费。手续费的比例因银行而异，需要购房人预先了解相关信息。

2、提前还款

在还款期内，购房人有权利进行提前还款。在提前还款时，需要考虑贷款合同中针对提前还款所规定的相关条款。

3、逾期还款

如果购房人因故未能按时还款，将面临逾期罚息等后果。购房人需要尽量避免逾期还款，避免对个人信用造成不良影响。

五、总结

购房人从深圳公积金购房到别的城市，需要考虑多种因素。购房人需要满足目标城市的购房资格要求，选择合适的银行和贷款产品，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。同时，购房人需要遵守相关的注意事项，避免不良信用记录。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够为广大购房人带来帮助。