摘要：深圳公积金商转贷款，是指将个人的公积金账户资金用于商业贷款或个人贷款的方式。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金商转贷款攻略，帮助读者更好的理解和使用这种贷款方式。

一、资格要求

1、具有深圳市户籍或市内稳定就业，并有连续缴纳深圳市住房公积金6个月及以上的记录。此外，还需符合公积金中心和贷款银行的相关要求，如信用记录、容忍度等。

2、商贷要求，购买商业物业（如商铺、写字楼、商住两用等）或购置、翻新自用性质的房产；个贷要求，主要用于个人消费、子女教育等。

3、贷款额度，一般为公积金账户余额的70%至80%，根据还款能力和银行政策而异。

二、申请流程

1、选择正规渠道进行申请，包括公积金中心、银行及其他权威机构。

2、提供相关材料，包括个人身份证明、户口簿、工作证明、公积金明细、贷款用途证明等。

3、经审核通过后，进行签约和放款手续。

三、利率和还款方式

1、利率方面，根据政策调整而异，目前深圳地区商转贷款利率为4.65%，个贷利率为5.39%。

2、还款方式一般采取等额本息还款方式，每月还款固定，先还利息后还本金，全程贷款期限最长为30年。

3、提前还款需要按规定支付违约金，一般为剩余本息的1%至2%。

四、注意事项

1、申请时需提前规划好贷款用途和还款能力，避免出现逾期等风险。

2、商转贷款和个贷申请时，应仔细阅读贷款合同，并充分了解申请流程和所需材料。

3、如遇到了问题或需要帮助，应及时向公积金中心或相关银行进行咨询。

五、总结

深圳公积金商转贷款为一种灵活多变的贷款方式，有其优势，也有一些需要注意的事项。提醒读者在申请时务必注意相关要求和流程。本文由深圳贷款公司整理，如需了解更多贷款信息，可随时联系我们。

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