摘要：本文着重介绍了深圳公积金贷款查询及额度解析。在本文中，读者将了解公积金贷款的背景信息，并详细了解有关深圳公积金贷款查询和额度解析的各个方面。

一、公积金贷款背景信息

1、什么是公积金贷款？

公积金是指由国家规定在单位和职工间建立的一种住房公积金制度，在每个月的工资中提取一定比例的资金存入住房公积金个人帐户。公积金贷款是指，借款人向公积金管理机构申请贷款，使用个人公积金中的资金作为贷款的担保。

2、公积金贷款的优点是什么？

相对于商业贷款，公积金贷款的利率有着很大的优势，一般来说，商业贷款的利率为5%-10%；而公积金的贷款利率一般只有3.25%-4.75%之间。

二、深圳公积金贷款查询

1、查询途径

深圳公积金贷款查询可以通过以下途径进行：

• 到公积金管理中心查询
• 通过中心的网上查询系统进行查询
• 通过电话咨询查询

2、查询流程

按照中心网上查询系统的提示依次填写“客户编号”、“身份证号”以及“登录密码”等相关信息，就可以进行公积金贷款的查询了。

3、查询注意事项

在查询前，需要确保个人公积金账户存款充足，根据账户存款信息查询个人可贷款金额。

三、深圳公积金贷款额度解析

1、深圳公积金贷款额度是如何确定的？

首先，深圳公积金贷款额度的核算以职工个人在对应基数上缴存个人住房公积金月数为基础，按规定的贷款比例进行核算。对于第一套住房的购买，公积金贷款的最高额度为60万元。

2、深圳公积金贷款额度与贷款利率之间的关系

不同的贷款额度会对利率产生影响，贷款额度越高，利率会越低。

3、深圳公积金贷款额度的托管标准

按照深圳公积金管理中心的要求，职工在当前单位缴存住房公积金的月数，及基数的大小都是决定公积金贷款额度的因素之一。住房公积金管理中心会对降低还款风险的房屋进行评估，评估价值越高，公积金贷款的额度就越高。

四、深圳公积金贷款的还款方式

1、等额本息还款法

这种还款方式一般用于贷款买房后，由于不同月份的还款金额不同，需要双方共同协商制定，如果要用这种方式还款，需要提前知道贷款利率、还款期限、本金以及利息等因素。

2、等额本金还款法

每个月还款金额一样，由于每个月需要还的本金是不同的，因此利息就不同。这种还款方式适合贷款利率很高、贷款期不长的情况。

3、一次性付清

这种还款方式适合那些有一笔巨款可以把房款一次性付清，或者是那些一时半刻无法拿出首付的人，需要公积金贷款的暂借资金来让自己避免因首付出现的困难。

五、总结

本文主要是阐述了深圳公积金贷款查询及额度解析，还详细介绍了公积金贷款的背景信息、查询途径、查询流程、查询注意事项，解析了深圳公积金贷款额度是如何确定的、深圳公积金贷款额度与贷款利率之间的关系、深圳公积金贷款额度的托管标准以及深圳公积金贷款的还款方式等。希望本文能对需要公积金贷款的读者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。